Apartment with cellar in Morena

220 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~108 m² Surface totale
  • Disponible depuis juin 2026

Description

Peace and space with great potential

In the heart of the Morena district, on Via del Casale Santarelli, we offer for exclusive sale a 125 sqm apartment on the first floor of a small building with only two levels, ideal for those who want a home to customize in a quiet, residential setting.

The property comprises an entrance hall with corridor, eat-in kitchen, large living room, three bedrooms—each with access to the balcony—and one bathroom. The apartment requires renovation, offering the possibility to redistribute the spaces according to your needs, while the recently replaced PVC double-glazed windows ensure greater living comfort. An external staircase leads to the roof terrace, from which you access a 20 sqm ancillary room, ideal as a laundry room, storage, or multifunctional space.

A solution with great potential, ideal for families and for those seeking generous spaces to enhance, in a strategic location in the southern quadrant of Rome, well served and close to the main transport links.

*The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements*

Caractéristiques
BalconSous-solSystème de sécuritéVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-04AHX2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Municipio VII, Rome

The property is located in the Morena district, a residential area valued for its tranquility, the availability of services, and its strategic position between the city of Rome and the Castelli Romani area, whose skyline is visible directly from the property’s terrace.

Its proximity to Via Anagnina, the main thoroughfare in the southern sector of the Capital, ensures quick connections to the Grande Raccordo Anulare (Rome Ring Road), central Rome, and neighboring municipalities. In addition, Rome–Ciampino “G. B. Pastine” Airport, about 3.5 km away, can be reached in a few minutes, making the location especially convenient for those who travel frequently.

Plans (2)

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