Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a stone facade, orange stucco, and brick accents, surrounded by greenery and a blue sky.

Panoramic farmhouse in the Lake Region

690 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~370 m² Surface totale
  • ~9 300 m² Surface du terrain
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

In the renowned "Regione dei Laghi", between Lake Trasimeno and Chiusi Lake, we offer for sale a beautiful Farmhouse ready to live. The Farmhouse of about 230 sqm is surrounded by rolling hills that make the view truly unique. Through a small entrance hall, equipped with a bathroom, you enter a large open space which houses the living room with an open kitchen and fireplace. Adjacent to the living room is a large porch equipped with large windows. Internal staircase leads to the second floor where there is a study with double facing on the lodge and a beautiful panoramic terrace. On the same floor there are three more bedrooms and a bathroom. A short distance from the farmhouse there is an annex of 70 square meters that houses an apartment equipped with living room, small kitchen, bedroom with mezzanine and bathroom. In addition there is a large underground garage of about 90 square meters. The land has an area of about 9000 square meters, slightly sloping and easy to maintain. There is a small swimming pool, three rows of vines and over 160 olive trees. All services are easily accessible in a few minutes.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Perugia

ID de la propriété: W-02SX0B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~370 m²

  • Surface du terrain

    ~9 300 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~2 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    131.68 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage à granulés, Chauffage des poêles

Localisation : Castiglione del Lago, Ombrie

The house is located near Castiglione del Lago, a stone's throw from Tuscany: Siena, Cortona and Montepulciano are easily accessible, as is the umbrian side with Perugia and Orvieto, both about 35 minutes away. Nearby are the thermal baths of Montepulciano and Chianciano Terme. Easy to reach Chiusi where there are both the highway entrance (A1 - autostrada del sole) and the train station, from which Rome and Florence can be reached by fast trains. The nearest airports are: Perugia (40 km), Florence and Rome.

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