Beste Basis für Ihre Wohnvision

Dieses gepflegte und massiv errichtete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999 in EUROMAC 2 Bauweise, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und Anpassung an den heutigen Zeitgeschmack. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wovon eines als Küche vorgesehen ist. Entsprechende Einbaumöbel und Ausstattung sind aber nicht vorhanden. Ein Duschbad ergänzt die Ebene. Vom Wohnzimmer und dem für die Küche vorgesehenen Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem zu einer Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet und in der die Heizungsanlage montiert ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, denn dieser ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Fenster der Immobilie sind aus Kunststoff und verfügen über manuelle Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr, die durch die verlegte Fußbodenheizung zuverlässig im gesamten Haus für Wärme sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. In einem separaten Raum der Garage ist der Pufferspeicher für die Solarthermie untergebracht. Des Weiteren sind hier ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was diesen Bereich zu einem funktionalen Hauswirtschaftsraum macht. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.