Berlin-Wannsee, Berlin
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
Prix
875 000 €
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
- 5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~152 m² Surface habitable
- ~221 m² Surface du terrain
- ~12 m² Surface de la terrasse
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Christine Splinter
ID de la propriété: W-047ZEV
- Type d'objet
Maison mitoyenne
- Pièces
5
- Salles de bains
2
- Emplacements de parking
1
- Surface habitable
~152 m²
- Surface du terrain
~221 m²
- Surface de la terrasse
~12 m²
- Surface utilisable
~52 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
2005
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
95.9 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Berlin-Wannsee, Berlin
Wannsee, gelegen im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Geprägt durch seine malerische Seenlandschaft bietet der Ortsteil eine exzellente Lebensqualität mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten wie Golf, Tennis und Segeln. Das Herzstück bilden die prachtvollen Villen der Insel Wannsee – darunter das Haus der Wannseekonferenz sowie die Villen Langenscheidt und Liebermann – ergänzt durch das idyllische Ausflugsziel der Pfaueninsel. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (eine Montessori-Schule befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft), Kindergärten und die medizinische Versorgung sind direkt im Ortsteil vorhanden. Dank der optimalen Anbindung über den Bahnhof Wannsee und die AVUS erreichen Sie den Kurfürstendamm in etwa 15 Minuten, die Potsdamer Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen BER in rund 30 Minuten.
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