Berlin-Wittenau, Berlin
Kapitalanlage im Herzen Reinickendorfs
Prix
355 000 €
Kapitalanlage im Herzen Reinickendorfs
- 4 Pièces
- 1 Salle de bain
- ~89 m² Surface totale
- ~68 m² Surface habitable
- ~13 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Chiara Widzyk
ID de la propriété: W-048ACM
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
4
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~89 m²
- Surface habitable
~68 m²
- Surface de la terrasse
~13 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
1993
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
133.9 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Wittenau, Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und zahlreichen Grünflächen, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Märkische Viertel ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die U-Bahnstation Wittenau (U8) sowie der S-Bahnhof Wittenau (S1, S85, S26). Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung innerhalb des Bezirks sowie in Richtung Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht eine gute Erreichbarkeit über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Stadtautobahn. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zur Entspannung im Grünen einladen. Somit verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten städtischen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Berliner Zentrum.
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