Die hier angebotene, großzügige Immobilie vereint außergewöhnlich viel Wohn- und Lebensqualität mit einer hervorragenden, ausgesprochen privaten Lage. Auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück bietet das Anwesen rund 277 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten sowie der neu geschaffene Poolbereich mit beheizbarem Poolhaus – ein außergewöhnliches Ensemble, das ein einzigartiges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause vermittelt. Das Anwesen befindet sich in Sackgassenlage der äußerst beliebten Straße Domblick im Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen und überzeugt neben der attraktiven Wohnlage insbesondere durch die gewachsene, gediegene Nachbarschaft und die angenehm private Atmosphäre.
Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde als Fertighaus der Firma Kampa errichtet; das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Die Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss.
Sie betreten das Haus auf der Erdgeschossebene. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, in das die offen gestaltete Küche harmonisch integriert ist. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin und bietet Zugang zur optimal ausgerichteten Dachterrasse. Diese lädt aufgrund ihrer idealen Ausrichtung und angenehmen Größe dazu ein, sonnige und erholsame Stunden im Kreise von Familie und Freunden zu verbringen.
Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus drei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Büro, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Saunabereich, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie einen klassischen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden durch die aktuellen Eigentümer umfangreiche und vielseitige Investitionen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der neu geschaffene Poolbereich mit zugehörigem, beheizbarem Poolhaus sowie einem beheizten und beleuchteten Süßwasserpool mit moderner Salzelektrolyseanlage. Das stilvoll gestaltete Ensemble schafft ein außergewöhnliches Ambiente und ermöglicht Erholung und Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau – unmittelbar vor der eigenen Haustür.
Ein großzügiger Stauraum befindet sich zudem unterhalb der Terrasse und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten und weiterem Equipment. Im hinteren Bereich des Hauses erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet und durch seine Größe und Gestaltung ein hohes Maß an Rückzug und Privatsphäre gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit Dachbegrünung, der über eine großzügige, lange Zufahrt erreichbar ist. Diese sorgt bereits bei der Anfahrt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Eisentor. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine professionelle Alarmanlage, die optional auf einen Wachdienst aufgeschaltet werden kann.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die besonderen Qualitäten dieser außergewöhnlichen Immobilie in begehrter Lage von Bergisch Neukirchen vor Ort zu präsentieren.