Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, orange and white sofas, patterned rugs, and a colorful balloon-shaped chandelier.

Family Maisonette with Garden, Kifisia

1 200 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~353 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface habitable

Description

In one of the best parts of Kefalari, very close to the square, is this 353 sq.m. maisonette, built in a complex of 8 houses that share a lovely, communal garden. From the living room with the fireplace and dining room, there is direct access to the private garden of the house. The kitchen, located on the same level, has its own separate entrance and there are three bedrooms, each with its own bathroom and terrace. In the basement there is a single room with a fireplace and a maid's room with bathroom and other auxiliary spaces. In the closed, communal parking area there are 3 parking spaces with access directly from the basement area or by elevator from the ground floor. The maisonette has autonomous oil heating and the Energy Performance Certificate is currently being issued.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Maria Giannioti

ID de la propriété: W-02RY7B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~353 m²

  • Surface habitable

    ~215 m²

  • Surface utilisable

    ~353 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kefalari area is set in one of the greenest and quiet areas of Kifissia with magnificent residences around, considered to be one of the most prestigious district of Kifissia, a quiet, green oasis and commercial hub, only 12kms away from the city centre. It is a top class neighborhood which forms a unique value by itself. In proximity to Kifissia center with its premium shopping area, as well as to Kefalari square, with its unique entertainment options. This is the perfect location to reside with a high standard of living and safety. Unique features: Kefalari, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kefalari is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. Investment potential: Kefalari has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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