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Appartement en bord de mer avec terrasses et garage privé

690 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~15 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1970

Description

Penthouse aux Piani d’Invrea, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Varazze, nous proposons à la vente un prestigieux appartement en attique de 132 m² commerciaux, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer Méditerranée et une position dominante sur le golfe de Gênes. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances raffinée, ce bien s’étend sur un seul niveau et propose des espaces lumineux et bien agencés : vaste séjour panoramique, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et balcon. Son véritable atout réside dans ses deux grandes terrasses face à la mer, orientées sud-est, qui offrent un panorama spectaculaire et prolongent naturellement l’espace de vie. Elles sont parfaites pour profiter de l’extérieur et du paysage en toute intimité. Le bien bénéficie également d’un double accès : depuis la route, à travers la résidence privée, l’appartement est accessible par seulement dix marches, avec possibilité d’une entrée indépendante ; depuis le garage, on accède en revanche aux parties communes, puis au troisième étage par l’escalier. La propriété comprend également un grand garage privé de 28 m². Une résidence rare, où élégance, tranquillité et espaces extérieurs exceptionnels s’unissent au privilège de vivre chaque jour au rythme de la mer de Varazze. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite privée.

Caractéristiques
BalconGarageVue sur la mer/lacTerrasseVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-03056C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Sol

    Tapis

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Varazze, Ligurie

Varazze est une localité réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, avec un climat doux qui attire des visiteurs toute l’année. Ce quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la mer, ses plages dorées et sa promenade du front de mer, propice aux balades agréables et aux moments de détente. Les infrastructures de la zone sont excellentes, avec des liaisons routières efficaces permettant de rejoindre Gênes en environ 30 minutes en voiture, tandis que la gare ferroviaire de Varazze offre des liaisons pratiques vers les principales villes italiennes. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en bateau, le port de plaisance de Varazze, la Marina, se trouve à quelques minutes à pied et constitue un point de référence pour les passionnés de yachts et de nautisme. À proximité, citons également les nombreux parcours de golf, les excursions dans les parcs naturels environnants et l’accès à des restaurants réputés proposant une cuisine ligure de haut niveau.

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