Maison indépendante avec vue panoramique
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~299 m² Surface totale
- ~299 m² Surface habitable
- ~1 526 m² Surface du terrain
Description
Située dans la commune de Riells i Viabrea , nous vous présentons cette maison individuelle offrant 299 m² de surface sur une vaste parcelle de 1526 m². Construite en 2003 et en bon état de conservation , la propriété se distingue par le fait qu’elle est prête à emménager et par ses vues dégagées sur la montagne.
La distribution de la maison est organisée de manière logique et fonctionnelle sur 3 niveaux. L’espace nuit comprend au total 5 chambres et 3 salles de bains, garantissant l’espace et le confort nécessaires au quotidien. La partie jour accueille une petite cuisine indépendante ainsi que des pièces de vie bénéficiant d’une cheminée traditionnelle.
Sur le plan technique et des finitions, la propriété dispose de menuiseries en bois avec double vitrage , d’un système de chauffage au fioul et de sols en céramique. Elle comprend également un sous-sol complet, un débarras et de pratiques placards intégrés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin privatif, d’un espace barbecue et d’une piscine extérieure. L’offre est idéalement complétée par un garage et un espace de stationnement pour 3 véhicules.
La propriété est entourée d’un environnement naturel et bénéficie de vues panoramiques. Par ses dimensions, ses équipements et sa localisation, cette villa représente une excellente opportunité d’achat pour les familles qui apprécient l’espace extérieur, l’intimité et la tranquillité.
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Votre conseiller: Sandra Medina
ID de la propriété: W-049U5C
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
5
- Chambres
5
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
3
- Surface totale
~299 m²
- Surface habitable
~299 m²
- Surface du terrain
~1 526 m²
- Sol
Carreaux
- Année de construction
2003
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
408 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
408 kWh/m²a
- Source d'énergie
Chauffage au mazout
Localisation : Riells i Viabrea, Catalogne
La comarque de la Selva s’étend depuis la partie méridionale de la Costa Brava jusqu’aux montagnes et aux forêts luxuriantes du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen et les brises venues du littoral constituent l’élément principal de la préservation de la diversité de la faune et de la flore.
Dans les environs, on trouve d’importants axes de communication, tels que l’Eix Transversal, l’AP-7, principal itinéraire vers Barcelone, Gérone et la frontière française, ainsi que d’autres routes qui nous rapprochent des plages de la Costa Brava et du Haut Maresme.
À quelques minutes de la propriété, la gare ferroviaire nous relie aux gares de TGV de Gérone et de Barcelone, ainsi qu’aux aéroports des deux villes.
Des zones commerciales pour l’approvisionnement sont proches, et d’autres services et équipements le sont aussi : restaurants, réseau de sentiers de Grande Randonnée (GR) de Catalogne, centres équestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs parcours de golf.
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