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Exclusivité en rez-de-chaussée, en bord de mer, près du port de plaisance de Segur de Calafell

595 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~128 m² Surface habitable
  • ~100 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Le logement, construit en 1998, offre environ 128 m² construits et se distingue par ses excellentes finitions, sa distribution fonctionnelle et ses magnifiques espaces extérieurs.

En entrant dans la propriété, nous découvrons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, donnant directement sur le jardin privé, créant un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et de l’environnement méditerranéen privilégié.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnant à l’électricité, dispose d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur et d’une plaque à induction, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux chambres sont doubles et donnent directement sur le jardin par une porte ; elles disposent également de fenêtres donnant sur les parties communes. La troisième chambre possède aussi un placard intégré et une fenêtre orientée vers la résidence.

La propriété compte deux salles de bains complètes, toutes deux équipées d’une baignoire.

L’un des grands atouts de ce logement est son magnifique jardin privé d’environ 100 m², situé au niveau de la rue et offrant d’agréables vues sur la mer. Il dispose d’une pelouse naturelle, d’arbres et d’un système d’arrosage automatique bien entretenu, constituant un espace idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air ou partager des moments en famille et entre amis.

Le logement bénéficie également de deux accès directs à l’élégante zone commune, qui comprend de vastes jardins et une piscine. L’immeuble se distingue par son beau hall d’entrée élégant, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel soigné et exclusif.

Caractéristiques
JardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Francisco Villar

ID de la propriété: W-04B7EZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~128 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    264 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Calafell, Catalogne

Située en première ligne de plage et à côté du port de plaisance de Segur de Calafell, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, avec la promenade maritime juste devant et un accès immédiat à la plage. Le quartier combine la tranquillité d’une résidence au bord de la Méditerranée avec une large offre de restaurants, commerces, services et activités de loisirs.

Le port de plaisance voisin de Segur de Calafell confère également un attrait particulier au cadre, faisant de ce secteur un lieu idéal pour profiter d’agréables promenades en bord de mer et de l’art de vivre méditerranéen.

Excellentes communications

L’un des grands atouts de cet emplacement réside dans son excellente connexion avec Barcelone, Tarragone et les principales communes du littoral.

Segur de Calafell dispose d’une gare intégrée au réseau Rodalies, avec des liaisons ferroviaires vers Barcelone et le reste de la côte. En outre, la connexion avec l’important nœud ferroviaire de Sant Vicenç de Calders facilite les déplacements vers différentes destinations nationales.

Par la route, le secteur bénéficie d’un accès aisé à la C-31 et à la N-340, ainsi qu’aux autoroutes C-32, AP-7 et AP-2, offrant une excellente mobilité tant vers Barcelone que vers Tarragone et d’autres régions de Catalogne et d’Espagne.

Il dispose également de services de bus reliant les différents quartiers de la commune et assurant des liaisons avec Barcelone, Vilanova i la Geltrú et El Vendrell, entre autres destinations.

Pour les déplacements internationaux ou nationaux en avion, Segur de Calafell bénéficie d’une situation stratégique entre les aéroports de Barcelone-El Prat et de Reus, tous deux desservis depuis le secteur.

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