Charmante maison avec piscine entourée de verdure dans les collines de Vezzano Ligure
Description

Vezzano Ligure, Ligurie
Charmante maison avec piscine entourée de verdure dans les collines de Vezzano Ligure
Prix
590 000 €

Type d'objet
Maison individuelle
État
Excellent
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bains
3
Nombre d'étages
4
Garage
1
Emplacements de parking
3
Surface totale
~295 m²
Surface habitable
~188 m²
Surface du terrain
~4 070 m²
Surface de la terrasse
~50 m²
Espace jardin
~206 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
1998
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
Cette propriété fascinante est située dans la tranquille région vallonnée de Vezzano Ligure, un cadre exclusif offrant intimité et vue panoramique sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'aux Apennins. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement privé tout en restant proche des principaux services. La Spezia, avec son centre commercial, son port et le renommé Miglio Blu, et Sarzana, avec son charmant centre historique médiéval, sont facilement accessibles en 15 minutes. Pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, la propriété permet un accès facile aux sentiers du CAI qui serpentent à travers les collines environnantes, offrant des parcours parfaits pour la randonnée et les promenades. À quelques minutes se trouvent également le Parc Naturel de la Vallée du Magra et l'Oasis LIPU, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature. De plus, grâce à la gare de Vezzano Ligure, il est possible de rejoindre confortablement les Cinque Terre, patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbres pour leurs paysages à couper le souffle et leurs villages de pêcheurs pittoresques. La proximité du péage autoroutier, à seulement 2 km, permet des liaisons rapides avec la Riviera ligure de Ponente, la Versilia, et avec l'autoroute de la Cisa, rendant cette position particulièrement stratégique. Les plages enchanteuses de Lerici, San Terenzo et Baia Blu sont accessibles en environ 20 minutes, permettant de profiter de la beauté du Golfe des Poètes et de la mer de la Riviera ligure. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre tranquillité, nature intacte et accessibilité, et est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Ligurie.
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