Engel & Völkers
Aerial view of a large estate with a pool, a tower, and a red-tiled roof, surrounded by green trees and grass.

Propriété avec 1.6 hectares de terrain privé

3 900 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~922 m² Surface totale
  • ~16 064 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété se trouve sur un terrain de 1,6 hectares très proche du centre de Santa Cristina d'Aro. Son emplacement permet un accès rapide aux plages de Sant Pol à S'Agaró et Sa Conca à Platja d’Aro. Le terrain, peuplé d'arbres indigènes, offre un jardin soigné, une vaste zone de piscine et plusieurs terrasses qui procurent une ambiance de grande intimité. La propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs bâtiments annexes, y compris d'anciennes écuries qui servent aujourd'hui de débarras, atelier, etc., un grand garage et un potager avec serre. La restauration de la maison principale maintient un équilibre entre le design contemporain et les éléments de caractère originaux, comme les arcs en pierre et le bois. La maison principale est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée qui mène à la zone de jour. Celle-ci s'articule en plusieurs salons, dont un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un bureau et un salon d'été. Toutes ces pièces ont un accès direct au jardin et au porche avec salle à manger extérieure. Une cuisine équipée et une salle de bains de courtoisie complètent ce niveau. Attenante à la cuisine principale se trouve une deuxième habitation, idéale pour les invités ou le personnel. Cette maison annexe est entièrement équipée et dispose de son propre salon, cuisine, une salle de bains complète et deux chambres doubles. Le deuxième étage est destiné à la zone de nuit. Il se compose de quatre chambres doubles et trois salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains privée et d'un accès à une terrasse. Au troisième étage se trouve une chambre double supplémentaire, également avec salle de bains privée, une grande terrasse et un accès indépendant. La propriété est équipée d’un système domotique, d’une alarme, du chauffage, de panneaux solaires et d’une connexion en fibre optique avec une vitesse allant jusqu’à 1 GB. Elle dispose également d’un puits d’eau légalisé pour l’irrigation. C’est une propriété qui allie de généreuses dimensions, un excellent état d’entretien et un emplacement pratique sur la Costa Brava.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeTerrain de golfVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Olga Vlasiuk

ID de la propriété: W-046ZN0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~922 m²

  • Surface du terrain

    ~16 064 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage central autonome, Chauffage solaire

Localisation : Santa Cristina d'Aro, Catalogne

Santa Cristina d’Aro est une paisible localité du Baix Empordà située précisément dans la province de Gérone et entourée de forêts de chênes et de pins. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à parcourir à pied, à vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ou Cala Vallpersona, et bien sûr, l'un des terrains de golf les plus remarquables de la Costa Brava, où profiter de ce sport entouré d'un paysage vert idyllique. De plus, elle conserve un important patrimoine historique, comme l'ensemble mégalithique, les grottes, les dolmens et d'anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette localité est très bien desservie grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui mène à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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