A pink villa with a grey roof overlooks a bright blue sea, surrounded by lush green trees on a sunny day. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Partie de villa vue mer avec jardin et garage gesloten

1 400 000 €
  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~174 m² Surface totale

Description

Idéalement située, cette élégante portion de villa avec vue sur la mer représente une solution de logement de grand prestige, conçue pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la beauté du paysage ligurien sans renoncer au confort, à l'intimité et à la fonctionnalité.

La propriété se distingue dès le premier coup d'œil par sa vue panoramique extraordinaire sur la mer, un élément qui accompagne les pièces principales de la maison ainsi que les espaces extérieurs, offrant une atmosphère d'un charme absolu à tout moment de la journée.

L'un des principaux atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle : un grand garage de plus de 70 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules et utilisable comme espace annexe, est directement relié à l'habitation par un ascenseur confortable à usage exclusif, offrant un niveau de confort rare. Un parking extérieur privé vient compléter la propriété, éliminant tout souci de stationnement.

La villa est entourée d'un magnifique jardin privé parfaitement entretenu, caractérisé par de grands espaces verts ensoleillés et intimes, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des déjeuners et dîners d'été ou passer d'agréables journées en toute tranquillité. L'espace extérieur offre également le cadre idéal pour la réalisation d'une piscine, valorisant encore davantage cette résidence de prestige.

Les intérieurs se développent sur plusieurs niveaux, avec une distribution des espaces étudiée pour garantir confort, fonctionnalité et une qualité de vie maximale.

Au rez-de-chaussée s'ouvre une zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace élégant et accueillant où les volumes cohabitent en parfaite harmonie, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités.

L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de deux chambres à coucher et d'un second grand séjour agrémenté d'une splendide vue sur la mer, un espace polyvalent parfait comme zone de détente, bureau ou salon familial.

Au dernier niveau se trouve la suite parentale raffinée : un espace vaste, intime et plein de charme, pensé pour offrir un confort maximal et une atmosphère de sérénité absolue.

Pour parfaire l'ensemble, une superbe et vaste terrasse panoramique donne sur la mer et constitue l'endroit idéal pour profiter du paysage, de la lumière naturelle et de la brise de la Riviera en toute saison.

Grâce à ses volumes généreux, ses prestations de haut standing, sa vue mer, ses espaces extérieurs privatifs et son niveau de confort élevé, cette villa constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme luxueuse maison de vacances, parfaite pour ceux qui désirent vivre dans un cadre élégant, préservé et paisible.

Veuillez noter que certaines images présentes dans cette annonce sont des visuels 3D (renders) réalisés uniquement à des fins illustratives, dans le but de présenter certaines solutions d'aménagement possibles.

Caractéristiques
BalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-04AVPF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    9

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~174 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Celle Ligure, Ligurie

Nichée le long de l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, Celle Ligure est une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter du bord de mer dans un cadre élégant, authentique et à taille humaine. Avec son centre historique aux façades pastel caractéristiques, sa promenade de bord de mer bordée d'arbres et ses plages bien entretenues, la ville offre un équilibre parfait entre qualité de vie, commodités et beauté paysagère. La localité se distingue par sa situation privilégiée entre mer et collines, offrant des vues imprenables et de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Des sentiers de l'arrière-pays aux promenades en bord de mer, chaque saison permet aux visiteurs comme aux résidents de profiter pleinement du patrimoine naturel et culturel de la région. L'un des atouts majeurs de Celle Ligure est son excellente accessibilité. Elle se trouve à quelques minutes seulement de Varazze et de Savone, deux villes importantes de la Riviera proposant des services, des infrastructures et des opportunités commerciales complémentaires. Gênes, avec son aéroport international, son port et son riche héritage historique et culturel, est accessible en moins d'une heure. La proximité des grands axes routiers et ferroviaires facilite également l'accès à des destinations renommées de la côte ligure et du bas Piémont, faisant de Celle Ligure un choix très prisé tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une atmosphère paisible et raffinée, des services disponibles toute l'année, des installations sportives, des restaurants en bord de mer et des événements saisonniers qui animent la ville : autant d'atouts qui font de Celle Ligure l'une des destinations les plus recherchées de la Riviera. Choisir Celle Ligure, c'est opter pour un cadre de vie privilégié où la mer, la nature et une excellente connectivité se conjuguent dans un environnement d'une valeur et d'une qualité exceptionnelles.

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