Immeuble d'appartements touristiques près des quais du Douro

Immeuble d’appartements touristiques, situé à à peine 100 mètres de l’Avenida da Boavista (la Marginale), dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la ville de Porto. Implanté à Massarelos, entre le fleuve Douro et les jardins du Palais de Cristal et du Musée Romantique, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à courte distance à pied de certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Ribeira, la Tour des Clercs et le Palais de Cristal. Il s’agit d’un ensemble, en pleine activité, destiné à l’Alojamento Local (hébergement touristique), composé de 15 appartements touristiques, répartis en 9 T1 et 6 T2, intégrés dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité. Le projet se distingue par l’attention portée aux détails, la qualité de l’intervention architecturale et une identité esthétique très singulière, mêlant design d’intérieur, céramique portugaise et art contemporain. Fruit d’un processus de réhabilitation rigoureux, les quatre bâtiments d’origine du XIXe siècle ont été intégralement restaurés, préservant le caractère de l’architecture portuense tout en le conciliant avec le confort et la fonctionnalité contemporains. L’intervention a également valorisé les espaces extérieurs, redonnant vie au jardin et aux parties communes. Les bâtiments s’organisent autour d’un agréable patio paysager, avec des façades sur deux rues emblématiques de Massarelos, et offrent également un accueillant jardin-terrasse. Cet espace extérieur, marqué par la présence d’ombres, de fontaines et d’un bassin, procure une atmosphère sereine et préservée, idéale pour se détendre après une journée à découvrir la ville. À l’intérieur, le projet révèle une forte dimension identitaire et culturelle. Le travail de décoration s’inspire du lien historique britannique avec la ville de Porto, intégrant également des œuvres d’artistes portugais contemporains et une sélection soignée de pièces en faïence portugaise, évoquant la tradition des manufactures de céramique qui ont marqué la ville entre le XVIIIe siècle et le milieu du XXe siècle. Chaque appartement possède son propre langage, contribuant à une expérience distinctive et de fort caractère. Par son emplacement stratégique, la qualité de la réhabilitation, un concept éprouvé et une exploitation active en Alojamento Local, ce bien représente une rare opportunité d’investissement sur le marché immobilier et touristique de Porto.