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Exclusivité
A bright living room with a piano, sofa, and marble floors. A dining room is visible in the background.

Refined 242 sq.m. Residence in Nea Kifisia

610 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable

Description

We welcome you to an elegant residence in Nea Kifisia, arranged over three levels and totaling 242 sq.m., harmoniously combining comfort and sophistication. The entrance reveals a warm space consisting of a living room with a fireplace, a dining area, and an open-plan kitchen, while the marble flooring adds a touch of luxury. On the first floor, you will find 3 bedrooms (one of which is a master bedroom) and 1 additional bathroom. Ascending to the attic, there is a study area and a 47.6 sq.m. terrace offering a magnificent view of the greenery—ideal for relaxation. The property also includes a large, bright living room or playroom on the semi-basement level, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, a laundry area, and storage space. In addition, a security system ensures safety, and 2 parking spaces in the garage provide convenience.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Olga Koufopoulou

ID de la propriété: W-030C5G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Bon

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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