Terrain avec permis de construire et vue sur la mer à Elviria
475 000 €
~1 008 m² Surface du terrain
Description
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Ce beau terrain est situé dans le quartier populaire d'Elviria, Marbella, sur l'Avenida España. Le terrain a une superficie totale de 1 012 m², ce qui permet la construction d'une spacieuse villa individuelle. Selon la réglementation locale (zone UE-4), le terrain permet une emprise au sol de 25 % et une surface totale constructible de 20 %. Cela signifie que vous pouvez construire une belle maison de 202,27 m² sur les niveaux principaux, avec la possibilité d'inclure un niveau inférieur et deux niveaux : rez-de-chaussée plus un.
La propriété a déjà un projet en place, avec un permis de construire approuvé, ce qui signifie que la construction peut commencer immédiatement. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus populaires de Marbella.
La conception de la villa offre une grande flexibilité et peut inclure des caractéristiques luxueuses telles qu'une piscine privée, de grandes terrasses et des jardins paysagers, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen. Le terrain est également parfaitement orienté pour maximiser les vues et la lumière naturelle.
Il s'agit d'une occasion rare de construire votre villa personnalisée dans un endroit idéal, avec toutes les autorisations prêtes à l'emploi.
Elviria est une communauté résidentielle très recherchée située dans la partie est de Marbella. Sa situation privilégiée la place à 15 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et à 25 minutes de l'aéroport international de Malaga. À Elviria, les résidents ont accès à certaines des meilleures écoles internationales, notamment l'English International College, la Deutsche Schule et le Colegio Ecos. La communauté d'Elviria est connue pour sa gamme complète d'équipements, garantissant un mode de vie confortable et épanouissant à ses résidents. Un large choix de services, de restaurants, de supermarchés et de lieux de divertissement est disponible dans le quartier. En outre, les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf de Santa María et de Santa Clara, qui disposent de leurs clubs respectifs. Pour ceux qui recherchent encore plus d'options de golf, le Golf Club Marbella et le Golf Rio Real ne sont qu'à une courte distance en voiture.
L'un des principaux attraits d'Elviria réside dans ses superbes plages de sable, qui dégagent un certain charme et offrent un environnement relaxant aux amateurs de plage. Le long de ces plages, vous trouverez de délicieux restaurants de plage où vous pourrez savourer la cuisine locale. Notamment, le célèbre club de plage Nikki Beach est situé à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Don Carlos, ce qui ajoute une touche supplémentaire de glamour au quartier.
En résumé, Elviria constitue une option résidentielle attrayante grâce à son emplacement idéal, ses établissements d'enseignement de premier ordre, son abondance de services et sa proximité avec les terrains de golf et les plages à couper le souffle.
Plan
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