Engel & Völkers

Confort et calme : maison mitoyenne avec deux terrasses et cave à vin à Sant Sadurní d’Anoia

350 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~110 m² Surface totale
  • ~110 m² Surface habitable
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un très bon quartier résidentiel de Sant Sadurní d’Anoia, calme et empreint de sérénité, se trouve cette agréable maison mitoyenne de 110 m², répartie sur seulement deux niveaux et conçue pour offrir confort, luminosité et espaces de vie harmonieux. À l’étage supérieur, on trouve quatre chambres extérieures, toutes individuelles et spacieuses, équipées de placards intégrés offrant une grande capacité de rangement. L’une d’elles est une chambre double, idéale comme suite parentale, tandis que les trois autres conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, bureaux ou espaces créatifs. Une salle de bain complète avec baignoire complète cet étage, pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente. De là, on accède à une cave de 40 m² pleine de charme, un espace unique invitant à déguster du vin, organiser des réunions ou simplement se relaxer dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et moderne, donne accès à une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue et local de rangement-buanderie, pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La maison dispose également d’un garage pour une voiture et d’une place de stationnement extérieure supplémentaire, apportant confort et praticité au quotidien. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour offrir bien-être et confort, avec seulement deux niveaux parfaitement distribués et optimisés, de grandes terrasses extérieures, une belle luminosité naturelle et une cave pleine de charme qui fait de cette propriété un foyer vraiment spécial.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGaragePatioTerrasseVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-047VJA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~110 m²

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~110 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Sadurní d'Anoia, Catalogne

Sant Sadurní d’Anoia est une localité au charme particulier, connue comme la capitale du cava, qui allie parfaitement tradition, qualité de vie et cadre accueillant. Forte d’une longue histoire liée à la culture de la vigne et à l’élaboration du cava, elle conserve une identité marquée, perceptible dans ses rues, son architecture et ses festivités. Elle dispose de tous les services nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, installations sportives, services de santé, restauration et une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Elle se distingue également par son excellente accessibilité, grâce à de très bonnes connexions routières et de transports publics permettant de rejoindre facilement et rapidement Barcelone et les communes voisines. L’ensemble de ces éléments, associé à son atmosphère paisible et à son identité historique, fait de Sant Sadurní d’Anoia un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie.

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