Engel & Völkers

Maison unique à réhabiliter dans le centre historique de La Granada

425 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~263 m² Surface du terrain

Description

Engel&Völkers propose en exclusivité cette propriété pleine de charme située en plein cœur du centre historique de La Granada, entre l'église de Sant Cristóbal et les vestiges du château de Lluc Xaró, avec une présence unique et un énorme potentiel pour devenir une maison extraordinaire. La propriété, distribuée sur trois niveaux, est une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de réhabilitation avec personnalité. Chaque étage offre des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour réinterpréter la maison en respectant son essence originale et en l'adaptant à un mode de vie contemporain. Ses murs conservent la trace du temps, transmettant authenticité et caractère. La lumière naturelle traverse la maison et se combine avec la tranquillité de l'environnement, créant une atmosphère sereine et très spéciale. Depuis différents points de la maison, on peut profiter de vues ouvertes sur la montagne et sur le patrimoine qui l'entoure, un privilège difficile à égaler. Le patio et le jardin privé apportent une valeur exceptionnelle : un espace intime en plein air au centre du centre historique, parfait pour créer une zone de repos, des réunions familiales ou des moments de calme loin du bruit. La terrasse devient un point de vue privilégié et le sous-sol élargit les possibilités d'utilisation et de design, apportant encore plus de caractère à la propriété. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet avec une âme, une identité et un emplacement absolument inégalable, dans l'un des endroits les plus spéciaux de La Granada.
Caractéristiques
Sous-solJardinPatioTerrasseVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-047GJC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de réhabilitation

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~263 m²

  • Surface utilisable

    ~300 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : La Granada, Catalogne

Découvrez un style de vie inégalé à La Granada, une enclave exclusive au cœur de la région viticole du Penedès. Cet environnement est idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre tranquillité et sophistication, entourés de paysages pittoresques et de vignobles à perte de vue. L'infrastructure à La Granada est excellente, avec un accès facile à l'autoroute AP-7, qui relie Barcelone en environ 45 minutes en voiture, et à seulement 15 minutes de Vilafranca del Penedès, où se trouve la gare offrant des services réguliers vers la ville comtale. La zone dispose de tous les services nécessaires pour une vie confortable et luxueuse, y compris des restaurants exclusifs, des caves à vin mondialement reconnues et des boutiques. Pour les amateurs de loisirs, La Granada propose une variété d'activités de plein air telles que des sentiers de randonnée, du cyclisme à travers les vignobles, et des visites guidées des caves. De plus, la proximité de la Costa Dorada offre la possibilité de profiter de plages de sable doré en moins d'une heure. Ce lieu spécial se caractérise par sa sérénité et sa beauté naturelle, constituant un refuge parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville sans renoncer au luxe et au confort. À La Granada, une vie de splendeur et de tranquillité vous attend, où chaque jour est une célébration de la belle vie.

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