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White two-story villa with a tiled roof, green lawn, patio furniture, and two lounge chairs under a bright blue sky. [AI-generated text]

Maison jumelée avec jardin privatif à Vallpineda

790 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~252 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1989

Description

Située dans le lotissement résidentiel établi de Vallpineda, cette maison mitoyenne offre espace, luminosité et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour profiter de la vie familiale dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Sitges et de Sant Pere de Ribes.

La maison dispose de 170 m² construits et de 132,39 m² de surface intérieure utile, répartis en espaces confortables et polyvalents qui associent pièces de vie, espaces de repos et pièces supplémentaires aux multiples possibilités d’utilisation.

Le rez-de-chaussée principal comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, organisé en deux espaces et donnant directement sur les terrasses et le jardin privatif. La cuisine est indépendante, rénovée et entièrement équipée. D’une superficie d’environ 15 m², elle donne accès à l’espace barbecue. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et un porche semi-couvert qui offre davantage de possibilités pour profiter de l’extérieur. La maison dispose en outre d’un garage privatif de type box, accessible directement depuis la rue, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit et se compose de trois chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle. La chambre principale donne accès à un balcon, tandis qu’une salle de bains complète avec baignoire dessert cet étage.

L’étage supérieur offre une pièce indépendante de type mansardé, d’environ 20 m², actuellement aménagée en bureau et dotée d’une salle de bains complète. Sa polyvalence permet de l’adapter à différents besoins : chambre supplémentaire, espace de travail, salle polyvalente ou espace privé pour les invités. Elle bénéficie également d’un accès à une terrasse extérieure.

L’un des grands atouts de la propriété est son jardin privatif, qui entoure la maison à l’avant, sur le côté et à l’arrière. Cet espace extérieur offre différents cadres pour créer des espaces de détente, organiser des réunions en plein air ou profiter de l’espace barbecue dans un environnement préservé et paisible.

Concernant ses équipements, la maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation, de parquet, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de placards intégrés, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l’année.

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Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeSalle de sportVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pol Barba

ID de la propriété: W-02SGMZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~252 m²

  • Surface utilisable

    ~132 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Pere de Ribes, Catalogne

Le logement se trouve à Vallpineda, un lotissement résidentiel privé bénéficiant d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’un accès à des installations communes comprenant une piscine, une salle de sport, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un restaurant. Son emplacement permet d’accéder facilement à plusieurs écoles internationales et se situe à environ cinq minutes en voiture des plages, du centre de Sitges, de la gare et des services de Sant Pere de Ribes.

L’accès à l’autoroute est à moins de cinq minutes en voiture. L’aéroport de Barcelone et Tarragone sont accessibles en 45 minutes, et l’aéroport en 20 minutes.

Une propriété qui allie espace, extérieurs privés et emplacement privilégié, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen à proximité de Sitges.

Plans (4)

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