Engel & Völkers
Nouveau

3rd-floor 102 sq.m. apartment

560 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~102 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable

Description

For sale, under-construction 3rd-floor apartment, 102 sq.m., in the heart of Zone A, Vrilissia. This modern apartment combines contemporary comfort with elegant design. The open-plan layout features a spacious living room and kitchen, 2 generous bedrooms (with the possibility of a 3rd at this construction stage), 2 bathrooms, and a laundry area. Large windows and balconies fill the home with natural light. High-quality materials and finishes include thermal break aluminum frames with insect screens, double-glazed windows, thermal façade insulation, a security door, video intercom, and pre-installed alarm system. Heating and cooling are managed by a heat pump with fan coils. Additional features include a basement storage room, 1 garage parking space with EV charging infrastructure, and 1 parking space in the pilotis. Perfectly located for easy access to main roads, local shops, and public transport, this property offers both convenience and quality of life. *Completion is scheduled for December 2027.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Nikiforos Nikiforiadis

ID de la propriété: W-048FV4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Vrilissia, Attique

Vrilissia is just a 30-minute drive to the Athens city centre and is ideally located between the bustling suburbs of Maroussi, Halandri and Penteli. Unique features: Vrilissia is a peaceful, residential suburb with good quality of life. Ideal for families as it has several parks and playgrounds and is in close proximity to many international schools. Two popular centres of activity are the main squares ( Iroon Square and Analipseos Square), around which you have a concentration of vibrant coffee shops, chic restaurants, boutiques and banks. Accessibility: It is very close to Attiki Odos and it is served by two suburban railway stations (Doukissis Plakentias station and Pentelis station) and a metro station (Doukissis Plakentias). Several buses serve destinations to neighbouring suburbs as well as to the centre of Athens. The airport is just a 30 minute drive away and the National Highway is a 10- minute drive away. Investment potential: The perfect choice for fine living close to the city center in an upscale residential area, with high potential for good return on investment.

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