De Fontein - Appartement 2A
252 800 €
Projet de développement
Residentie De Fontein
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~85 m² Surface totale
- ~79 m² Surface habitable
- ~6 m² Surface de la terrasse
Description
La Résidence De Fontein comprend six appartements BEN spacieux et économes en énergie : une opportunité idéale pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui recherchent un chez-soi.
L'architecture contemporaine et le fort accent mis sur la durabilité assurent un confort de vie de haute qualité dans un environnement urbain historique. Chaque unité dispose d'une disposition réfléchie et pratique ainsi que d'une terrasse spacieuse. Équipement standard :
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Système de ventilation D
Cela se traduit par une faible consommation d'énergie, un climat intérieur agréable et une habitation durable pour l'avenir. Comme la résidence est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition : choisissez les matériaux, la cuisine et les sanitaires selon vos goûts et votre budget.
Actuellement disponibles : les appartements 2A et 2B, tous deux au dernier étage et chacun avec une terrasse offrant une vue sur De Verdronken Weide.
L'appartement 2A est un appartement BEN (E ≤ 20) avec une disposition réfléchie et une terrasse spacieuse, conçu pour une vie confortable et durable. Il est équipé en standard de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D — garantissant une faible consommation et un climat intérieur agréable. Étant donné que le projet est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition (matériaux, cuisine, sanitaires). La terrasse offre une vue sur De Verdronken Weide.
Atouts supplémentaires :
- Réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans
- Achat possible avec une TVA de 6 % (sous conditions)
Disposition :
Hall d'entrée - espace de vie - cuisine ouverte - terrasse - chambre - salle de bain - toilette - débarras.
Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente : Zone résidentielle à caractère rural
Aucune mesure judiciaire imposée
Aucun droit de préemption
Pas de permis de lotir
PEB en cours d'élaboration
P-score : A et G-score : A
Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous, nous vous fournirons les plans, les prix et les options disponibles.
TerrasseAscenseurVue verteVue ouverte
Engel & Völkers Gent Centrum
Votre conseiller: Emile Vandenbroeke
ID de la propriété: W-047HF5
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Étage
2
- Nombre d'étages
2
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~85 m²
- Surface habitable
~79 m²
- Surface de la terrasse
~6 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2025
- Classe d'efficacité énergétique
A+
- Certificat énergétique disponible
En cours
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
Obligation d'information
- Certificat d'amiante disponible
Non
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Ypres, Région flamande
La route de Lille est l'endroit idéal pour résider ou investir, située à côté de De Verdronken Weide, cet emplacement offre tranquillité et vues verdoyantes. Située à la périphérie du centre historique, cette résidence offre un mode de vie moderne dans un cadre historique.
Plan
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Fournisseur :
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
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