Engel & Völkers
Nouveau
Three-story brick townhouse with a dark gray roof. A woman and child ride a bike in front, while a couple and dog stand in the driveway.

De Fontein - Appartement 2A

252 800 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~84,92 m² Surface totale
  • ~78,92 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

La Résidence De Fontein comprend six appartements BEN spacieux et économes en énergie : une opportunité idéale pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui recherchent un chez-soi. L'architecture contemporaine et le fort accent mis sur la durabilité assurent un confort de vie de haute qualité dans un environnement urbain historique. Chaque unité dispose d'une disposition réfléchie et pratique ainsi que d'une terrasse spacieuse. Équipement standard : - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système de ventilation D Cela se traduit par une faible consommation d'énergie, un climat intérieur agréable et une habitation durable pour l'avenir. Comme la résidence est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition : choisissez les matériaux, la cuisine et les sanitaires selon vos goûts et votre budget. Actuellement disponibles : les appartements 2A et 2B, tous deux au dernier étage et chacun avec une terrasse offrant une vue sur De Verdronken Weide. L'appartement 2A est un appartement BEN (E ≤ 20) avec une disposition réfléchie et une terrasse spacieuse, conçu pour une vie confortable et durable. Il est équipé en standard de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D — garantissant une faible consommation et un climat intérieur agréable. Étant donné que le projet est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition (matériaux, cuisine, sanitaires). La terrasse offre une vue sur De Verdronken Weide. Atouts supplémentaires : - Réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans - Achat possible avec une TVA de 6 % (sous conditions) Disposition : Hall d'entrée - espace de vie - cuisine ouverte - terrasse - chambre - salle de bain - toilette - débarras. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle à caractère rural Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Pas de permis de lotir PEB en cours d'élaboration P-score : A et G-score : A Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous, nous vous fournirons les plans, les prix et les options disponibles.
Caractéristiques
TerrasseVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-047HF5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~84,92 m²

  • Surface habitable

    ~78,92 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Ypres, Région flamande

La route de Lille est l'endroit idéal pour résider ou investir, située à côté de De Verdronken Weide, cet emplacement offre tranquillité et vues verdoyantes. Située à la périphérie du centre historique, cette résidence offre un mode de vie moderne dans un cadre historique.

Plan

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Ghent Real Estate Brokerage B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Appartements à vendre à Région flamande

Votre agence

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern