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A white single-story house with a paved walkway, front steps, dark trim, and blooming pink rhododendrons in the yard.

Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage

389 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~278 m² Surface du terrain

Description

Der massiv errichtete Bungalow mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1978 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf Zimmer.

Weitere Objektdetails:

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

• separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren überdachten Terrasse

• drei weitere Räume mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Garten

• weitere Raum mit Kamin im Untergeschoss

• Duschbad mit Tageslicht und weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en suite

• zwei weitere Räume im Untergeschoss, davon ein Keller-/Anschlussraum

• Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser

über Durchlauferhitzer

• doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden

• eingezäunter Garten mit teilüberdachter Terrasse, kleinem Geräteschuppen ud Teich

• Einzelgarage nähe des Hauses mit elektrischem Tor und Stellplatz

vor der Garage

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 114,4 kWh/(m2*a),

Energieträger Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D, CO2-

Ausstoß: 64,1 kg/m²

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Votre conseiller: Sandra Nett-Almeida

ID de la propriété: W-047Y7Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Pièces

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~278 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    114.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage par stockage hors-pointe

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Meckenheim, Rhénanie du Nord-Westphalie

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt an einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.

Meckenheim:

• zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

• Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) und in der Meckenheimer Altstadt

• familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und

weiterführenden Schulen

• direkte Verbindung zur A565 und A61

• Bonn: ca. 15 Minuten

• Köln: ca. 35 Minuten

• Koblenz: ca. 40 Minuten

• Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km

• mehrere Bahnhöfe vor Ort

• Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und

schnell erreichbar

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