Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage
389 000 €
- 5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~130 m² Surface habitable
- ~278 m² Surface du terrain
Description
Der massiv errichtete Bungalow mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1978 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf Zimmer.
Weitere Objektdetails:
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren überdachten Terrasse
• drei weitere Räume mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Garten
• weitere Raum mit Kamin im Untergeschoss
• Duschbad mit Tageslicht und weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en suite
• zwei weitere Räume im Untergeschoss, davon ein Keller-/Anschlussraum
• Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser
über Durchlauferhitzer
• doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• eingezäunter Garten mit teilüberdachter Terrasse, kleinem Geräteschuppen ud Teich
• Einzelgarage nähe des Hauses mit elektrischem Tor und Stellplatz
vor der Garage
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 114,4 kWh/(m2*a),
Energieträger Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D, CO2-
Ausstoß: 64,1 kg/m²
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminée
Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Votre conseiller: Sandra Nett-Almeida
ID de la propriété: W-047Y7Y
Détails de la propriété
- Type d'objet
Bungalow
- Pièces
5
- Salles de bains
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface habitable
~130 m²
- Surface du terrain
~278 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1978
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
114.4 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage électrique, Chauffage par stockage hors-pointe
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Meckenheim, Rhénanie du Nord-Westphalie
Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt an einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.
Meckenheim:
• zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) und in der Meckenheimer Altstadt
• familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und
weiterführenden Schulen
• direkte Verbindung zur A565 und A61
• Bonn: ca. 15 Minuten
• Köln: ca. 35 Minuten
• Koblenz: ca. 40 Minuten
• Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
• mehrere Bahnhöfe vor Ort
• Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und
schnell erreichbar
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
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