Engel & Völkers
Bright living room with white walls, beamed ceiling, and two sets of French doors leading to balconies. Bookshelf, sofa, and modern furniture.

Appartement design dans L'Eixample Esquerra

980 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~7 m² Surface de la terrasse

Description

Dans le quartier très prisé de l'Eixample Esquerra, à deux pas de la célèbre et animée rue Enric Granados, se trouve ce bien unique : un appartement de 114 m² avec une agréable terrasse de 9 m², situé en étage élevé d'un immeuble majestueux impeccablement conservé. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, signée par un cabinet d'architectes qui lui a imprimé un style élégant, chic et intemporel. Le projet se distingue par un design chaleureux et accueillant, où chaque espace a été soigneusement travaillé pour transmettre harmonie, bien-être et sophistication à travers des textures douces, des tons neutres et un éclairage parfaitement étudié. La partie jour bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son orientation et à la vue sur un grand patio d'immeubles, qui apporte tranquillité et une agréable sensation d'ouverture en plein cœur de la ville. Toutes les fenêtres sont neuves, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de profiter d'un confort maximal en toute saison. Le bien dispose de trois chambres, dont deux ont un accès direct à un balcon, offrant des espaces extérieurs supplémentaires parfaits pour profiter du grand air. Deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire design en microciment, toutes deux avec des finitions de grande qualité, complètent la distribution ainsi qu'un dressing indépendant. Le sol continu en microciment apporte uniformité et caractère contemporain, tandis que la voûte catalane restaurée, avec des plafonds atteignant 3,35 mètres de hauteur, renforce la sensation d'espace et met en valeur l'essence architecturale originale de l'appartement. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage au gaz grâce à d'élégants radiateurs Irsap. La combinaison d'un design impeccable et chaleureux, de la lumière naturelle, des espaces extérieurs, des matériaux de première qualité et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, le style et l'exclusivité dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Laurent Richardot

ID de la propriété: W-030WNQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface de la terrasse

    ~7 m²

  • Surface utilisable

    ~120 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Eixample, Barcelone

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans la partie haute de l'Eixample Esquerra, près de l'Avinguda Diagonal, dans la célèbre et agréable rue Enric Granados et son large choix gastronomique. Elle se trouve également à deux pâtés de maisons de la Rambla de Catalunya, qui offre une multitude de magasins et de nombreux autres services. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports publics avec plusieurs lignes de bus dans la rue Balmes qui vous relieront directement aux plages et aux lignes de chemin de fer de la Generalitat en passant par la gare Provença. À deux pas se trouvent également les stations de métro des lignes L5 et L3 et la gare Renfe de Passeig de Gràcia. Sur le plan culturel, vous trouverez à proximité la Casa Batllò et La Pedrera de Gaudí, ainsi que toutes les célèbres galeries d'art de la rue Enric Granados. Enfin, nous soulignons également le large choix de salles de sport, restaurants, bars et cinémas qui se trouvent tous à quelques mètres de la propriété.

Plan

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