Charmante maison avec jardin dans le quartier exclusif de Can Boatell, Llinars del Vallès

360 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable
  • ~391 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente cette jolie et chaleureuse maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle dans chaque recoin. Située à Can Boatell, l’un des quartiers résidentiels de maisons individuelles les plus calmes et recherchés de la commune, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d’un environnement familial à la commodité d’avoir le centre-ville, les écoles et les commerces à deux pas.

En entrant dans la maison, sur la gauche, vous découvrez une magnifique cuisine ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique, qui s’intègre harmonieusement à un vaste et lumineux salon-salle à manger. Toute cette pièce de vie se distingue par ses vues sur l’extérieur et une impressionnante entrée de lumière naturelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres extérieures : deux grandes chambres doubles et une chambre simple, idéale comme chambre d’enfant ou bureau. De plus, la maison dispose d’une salle de bains complète au design fonctionnel, équipée d’une baignoire.

Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur garantissant une ventilation optimale. Menuiseries en aluminium haute résistance. Sols en céramique. L’espace extérieur comprend un jardin privatif pour profiter de l’air libre en famille.

Une occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, confortable, lumineuse et bénéficiant d’un emplacement incomparable. Venez la visiter !

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ninoska Martin

ID de la propriété: W-02NSLI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface du terrain

    ~391 m²

  • Surface utilisable

    ~90 m²

  • Espace jardin

    ~391 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Llinars del Vallès, Catalogne

La propriété se situe à Llinars del Vallès, au pied du Montseny. C’est une paisible localité du Vallès Oriental, à côté de Cardedeu, près de la sierra del Corredor, à 10 minutes de Granollers et à 35 minutes de Barcelone. Elle offre un environnement naturel riche pour se promener, avec de nombreux itinéraires à parcourir à pied ou à vélo.

Sa situation privilégiée, à 15 km de la mer et faisant partie de la zone géographique du Baix Montseny, en fait un lieu idéal pour y vivre toute l’année ou comme résidence secondaire.

C’est une commune tranquille dont la population augmente en été sans devenir un pôle très touristique. Elle est très bien desservie par bus et train (gare Renfe). On y accède par la route C-251, et elle se trouve à proximité de l’autoroute AP-7, qui relie l’Espagne et la France, ainsi que de la voie rapide C-60, ce qui la place à 20 minutes des plages du Maresme. Et pour les amateurs de shopping, à seulement 5 minutes du centre commercial La Roca Village.

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    • ~100 m² Surface habitable
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Fournisseur :

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