Exclusivité

Villa avec vue sur la mer à El Faro de Punta Carnero, Algésiras

550 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~233 m² Surface habitable
  • ~549 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété chaleureuse, offrant une vue imprenable sur le détroit et un grand potentiel, est située dans la paisible urbanisation du Faro de Punta Carnero, entourée par le Parc naturel du Détroit.

À l’entrée de la propriété, on trouve une zone de stationnement pour deux véhicules et un porche couvert.

La maison, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation sud, dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée se situe le vaste espace de vie, composé d’un hall d’entrée menant au salon-salle à manger avec cheminée et à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’à une grande terrasse avec vue panoramique sur le détroit. En mezzanine se trouvent les 2 chambres et une salle de bains.

Le niveau inférieur comprend une piscine à débordement avec une salle de bains, avec possibilité d’agrandir l’habitation, laquelle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour l’électricité, de panneaux pour l’eau chaude sanitaire et d’une pré-installation de climatisation, chauffage et sonorisation intégrée.

Située à seulement quelques minutes de la ville et bénéficiant de liaisons routières faciles vers la Costa del Sol comme vers la Costa de la Luz, tout en permettant d’observer le passage des oiseaux migrateurs, elle offre des itinéraires de randonnée et de vélo, ainsi que de nombreux accès à la mer pour pratiquer des sports nautiques tels que le paddle ou le kayak : un lieu idéal pour se déconnecter et se détendre, en pleine nature.

Caractéristiques
Cuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Alicia Vinas

ID de la propriété: W-04833U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~233 m²

  • Surface du terrain

    ~549 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : El Faro de Punta Carnero, Algésiras

Le Campo de Gibraltar est l’une des six comarques de la province de Cadix, située à l’extrême sud de la communauté autonome d’Andalousie. C’est une destination touristique qui offre une grande variété d’activités, très différentes et complémentaires de l’offre andalouse et espagnole. Le Campo de Gibraltar jouxte et constitue une frontière avec la colonie britannique de Gibraltar ; c’est le territoire espagnol le plus proche du continent africain, dont il n’est séparé que par 14 kilomètres. Il marque le point de rencontre entre la mer Méditerranée et l’océan Atlantique. 60 % de son territoire est composé d’espaces naturels protégés, de grande valeur écologique, et il bénéficie d’un climat particulier, caractérisé par un nombre élevé d’heures d’ensoleillement annuel et des vents forts, favorisant la pratique des sports nautiques sur son littoral vaste et varié.

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