Nice Carré d'Or - Appartement de maître avec grande terrasse

2 400 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~187 m² Surface totale
~187 m² Surface habitable
~40 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans un ancien hôtel, bâti en 1880 par l'architecte Bernardin Maraini, la résidence les Palmiers est la seule à offrir un parc arboré sur le Boulevard Victor Hugo. Découvrez cet appartement de 187m2 habitables : Une belle entrée, qui se prolonge dans un couloir desservant en façade la salle à manger, le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. Ces pièces très lumineuses, grâce à une exposition plein sud, donnent accès à une terrasse de 40m2 avec une vue sur le parc. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger. A l'écart des pièces de vie se trouvent 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Le bien comporte de nombreux rangements et une cave. DPE : C-114 ; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1502 € - 2032 € Copropriété de 65 lots, charges annuelles moyennes : 5964 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéBalconTerrasseVue verte

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Esmeralda van Puijenbroek

ID de la propriété: W-030AQB

Localisation : Carré d'Or, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.