Duplex d’exception et vue mer panoramique – Domaine prestigieux

Au sein d’un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 171 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Niveau principal : Spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage : Superbe suite parentale avec terrasse privative de 14 m², dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire viennent parfaire l’espace nuit. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-38 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 - 780 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 13 770€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr