Exclusivité
A sunny terrace with terracotta tiles, a dining table with six chairs, and a seating area. Sliding glass doors lead to the interior. [AI-generated text]

Appartement avec grande terrasse à Callao Salvaje

448 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~189 m² Surface totale
  • ~82 m² Surface habitable
  • ~64 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1989

Description

Situé dans l’un des secteurs les plus agréables du sud de Tenerife, à Callao Salvaje, cet appartement attrayant allie confort, espace et excellente localisation. Implanté au sein d’une résidence calme et bien entretenue, avec plusieurs piscines et de vastes parties communes, il offre l’équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. Son orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil depuis la terrasse. Le logement est agencé de manière pratique sur un seul niveau et comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un salon chaleureux et un accès direct à une grande terrasse principale d’environ 38 m², idéale pour profiter du climat privilégié de l’île. À l’entrée, une seconde terrasse de 26 m² apporte un espace supplémentaire parfait. L’un des grands atouts de ce bien est son garage privé de 43 m², relié directement au logement par un escalier intérieur. Un espace polyvalent qui offre non seulement le confort du stationnement, mais aussi des possibilités supplémentaires de rangement ou d’usage complémentaire. La résidence se distingue par son atmosphère paisible, son entretien irréprochable et une communauté internationale bien établie. De plus, son emplacement est exceptionnel : avec un accès direct à une zone piétonne et à seulement quelques mètres de la plage d’Ajabo, il permet de rejoindre à pied supermarchés, bars, restaurants, centre commercial et tous les services nécessaires au quotidien. Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans une zone à forte demande. Un bien réunissant emplacement, généreux espaces extérieurs et le confort d’un garage privé dans l’un des secteurs les plus attractifs du sud de Tenerife. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Adeje

Votre conseiller: Alberto Grovas

ID de la propriété: W-048NSW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~189 m²

  • Surface habitable

    ~82 m²

  • Surface de la terrasse

    ~64 m²

  • Surface utilisable

    ~125 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Callao Salvaje, Adeje

Callao Salvaje est une localité côtière située dans la commune d’Adeje, au sud-ouest de Tenerife. Située entre Costa Adeje et Playa San Juan, cette zone a évolué au cours des dernières décennies, passant d’un enclave paisible à un secteur résidentiel bien établi, doté de ses propres services et d’une présence internationale croissante. Son environnement se caractérise par une combinaison de complexes résidentiels, de villas indépendantes et de petits hôtels, intégrés dans un paysage littoral d’origine volcanique. La structure urbaine est ordonnée et majoritairement calme, ce qui la distingue d’autres zones plus intensément touristiques du sud de l’île. Cette configuration a conduit de nombreux habitants à la choisir comme résidence principale, tandis que d’autres l’utilisent comme résidence secondaire. L’un des points centraux du secteur est la Playa Ajabo, une plage de sable volcanique aux eaux généralement calmes, protégée par une digue qui facilite la baignade une grande partie de l’année. La promenade maritime et les sentiers proches permettent de marcher le long de la mer et de profiter de vues dégagées sur l’océan Atlantique et l’île de La Gomera. Côté services, Callao Salvaje dispose de supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie et petits commerces répondant aux besoins quotidiens. Pour une offre plus large de centres commerciaux, d’hôpitaux ou d’écoles internationales, Costa Adeje se trouve à environ 10 minutes en voiture. L’aéroport de Tenerife Sud est à environ 25 minutes, ce qui facilite la connexion avec des destinations nationales et internationales. Le climat, typique du sud de Tenerife, est stable et ensoleillé la majeure partie de l’année, avec de faibles précipitations et des températures douces même en hiver. Ces conditions permettent de maintenir un style de

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Fournisseur :

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