Elegance and comfort just moments from the sea

615 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~256 m² Surface totale
  • ~256 m² Surface habitable
  • ~200 m² Surface du terrain

Description

Just a short walk from the sea, in one of the most sought-after residential areas of Sant Andreu de Llavaneres, this property offers an ideal combination of comfort, privacy and Mediterranean lifestyle. The house has been tastefully renovated with a contemporary approach, prioritising natural light, practicality and well-balanced living spaces. Its layout is both functional and flexible, perfectly suited for families as well as those looking for additional areas for working from home, guests or leisure. The main floor revolves around a bright and welcoming living area with direct access to the outdoor spaces, creating a seamless connection between the interior and the garden. The fully equipped kitchen, generous in size, is complemented by additional storage space and an inviting outdoor area ideal for entertaining and enjoying life outdoors all year round. The night area features a comfortable main suite together with additional rooms currently arranged as a dressing room and office, both of which can easily be converted back into bedrooms if desired. The top floor offers a spacious open-plan area with multiple possibilities, whether as a playroom, cinema room, studio, gym or guest accommodation. Additional features include a two-car garage, storage room, fitted wardrobes, air conditioning and an excellent orientation that ensures natural light and cross ventilation throughout the home. A move-in ready property in a peaceful setting, conveniently close to both the beach and the town centre, ideal for those seeking a stylish and easy-going home in the heart of the Maresme coast.
Caractéristiques
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Carlos Bartomeu

ID de la propriété: W-049SP3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~256 m²

  • Surface habitable

    ~256 m²

  • Surface du terrain

    ~200 m²

  • Surface utilisable

    ~256 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    78 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    78 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

Sant Andreu de Llavaneres is one of the most exclusive and sought-after residential towns on the Maresme coast. Located just 30 minutes from Barcelona, it perfectly combines the tranquillity of an elegant residential setting with close proximity to the sea, nature and all essential services. Known for its exceptional quality of life, green surroundings and family-friendly atmosphere, Llavaneres offers excellent gastronomy, prestigious sports clubs and some of the finest marinas and golf courses on the Catalan coast. Its proximity to beaches, international schools and fast connections to Barcelona make it an ideal location both for permanent living and second-home ownership. A privileged setting to enjoy the Mediterranean lifestyle all year round.

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