Studio dans une Copropriété Fermée avec Piscine

279 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~51 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface habitable

Description

Situé dans le lotissement résidentiel Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation nette entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les espaces de service, de manière pratique et organisée. L’orientation à l’est assure l’entrée de la lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une connexion renforcée avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la surface intérieure et peut être utilisé comme espace de loisirs, pour les repas ou pour des moments de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

Le lotissement Lurion propose un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par son type, sa superficie et sa configuration, cet appartement convient à différents profils d’utilisation, étant particulièrement adapté aux familles qui apprécient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi qu’à la location longue durée ou à l’investissement.

Intégré à un ensemble d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, d’emplacement et d’usage privilégié des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacPiscineAscenseurVue verteSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482F9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~51 m²

  • Surface habitable

    ~40 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié des Résidences Lurion renforce leur exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des berges du fleuve, les environs offrent un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité urbaine. Le site se distingue aussi par un excellent accès aux grands axes routiers, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant de concilier mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec un accès direct aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre-ville de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15 minutes, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, sont à quelques minutes à pied.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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