Maisonettewohnung im Stil der „Belle Époque“ mit Blick auf Schloss Charlottenburg

785 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~112 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Diese außergewöhnliche ​Maisonettewohnung in der 5. und 6. Etage vereint architektonische Individualität mit einem einzigartigen Wohngefühl. Entworfen im Stil der „Belle Époque“ durch Hinrich Baller, besticht das Gebäude durch seine organischen Formen, verspielten Details und die bewusste Abkehr von geradliniger Strenge. Stattdessen prägen viel Glas, lichtdurchflutete Räume, luftige Strukturen und grüne Ausblicke das Erscheinungsbild, inspiriert von einer Architektur, die Kreativität und Lebensfreude in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung​, auf zwei Ebenen. Drei Zimmer ​und eine Galerie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiger Wohnbereich, ruhiger Rückzugsort oder inspirierendes Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein​. Ein besonderes Highlight sind der Balkon ​im 5. OG und die Terrasse ​im 6. OG mit einem beeindruckenden Blick auf das Schloss Charlottenburg – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Singles und Paare, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charakter, fernab des Gewöhnlichen. Ideal für kreative Köpfe und Individualisten, die Wert auf Architektur, Licht und Lebensqualität legen. • Blick auf das Schloss Charlottenburg • Fußläufig zur Spree und in den Schlosspark • Maisonette mit Balkon im 5. OG • Terrasse im 6.OG, beide mit Bangkirai-Belag • Modernes Badezimmer & Gäste WC • HWR • Tiefgaragenstellplatz • Keller • Vollausgestattete Einbauküche • Große bodentiefe Fensterfronten - lichtdurchflutet • Aufzug • Eichenparkett • Frisch renoviert - einzugsbereit
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Regine König

ID de la propriété: W-046KQ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~112 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    147 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus, was es zu einem bevorzugten Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht. In unmittelbarer Nähe, in Blickkontakt aus Ihrer Wohnung, befindet sich das Schloss Charlottenburg - das Wahrzeichen des Bezirks. Direkt hinter dem Schloss erstreckt sich der ca. 53 ha große Schlosspark, der zu den wichtigsten historischen Gartendenkmälern Berlins zählt und zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Diese Gegend ist bekannt für ihre elegante Architektur und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Höhepunkten. Der berühmte Kurfürstendamm, das Herzstück des luxuriösen Einkaufsvergnügens, ist weniger als 10 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es sehr gute Restaurants, Cafés, kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Deutsche Oper Berlin, die Technische Universität am Ernst-Reuter-Platz sowie diverse U- und S-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Vom S-Bahnhof Charlottenburg erreichen Sie in direkter Verbindung den Flughafen Berlin Brandenburg.

Plans (2)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern