Villa d’exception avec piscine sur terrain de ± 1.383 m²

995 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable
  • ~1 383 m² Surface du terrain

Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2010, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±13,3 ares et développe ±350 m² habitables pour ±450 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure et toilette invités vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie de ± 60 m² agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±35 m². À l’étage, le hall de nuit abrite un espace bureaux et dessert deux chambres de ±16 m² avec mezzanine de ±10 m² et se partageant une salle de douche, ainsi qu’une superbe Master room composée d’un dressing de ±12,5 m², d’une salle de bains de ±10 m² et d’une chambre de ±16 m². Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve une chambre supplémentaire de ±34 m² et un espace polyvalent de ±30 m² ainsi que l’accès aux deux mezzanines. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée. Un garage 2 voitures et une cave de 33 m² complètent le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB A, chauffage central via pompe à chaleur sol/eau, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, électricité conforme, alarme, caméras, etc. Coup de cœur assuré !
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-049Q4U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Surface du terrain

    ~1 383 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle

Localisation : Obaix, Pont-à-Celles

Située au cœur du charmant village de Rosseignies, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de qualité de vie. Sa situation géographique privilégiée permet un accès aisé aux principaux axes de communication, offrant une connexion rapide vers Bruxelles en ± 25 minutes, ainsi que vers Mons et Paris. À seulement 5 km, la ville de Nivelles met à votre disposition un large éventail de commerces, restaurants, écoles et services, tout en proposant de nombreuses activités culturelles et folkloriques qui rythment la vie locale tout au long de l’année. La commune de Seneffe, à dix petites minutes de là, constitue de plus le centre géographique des célèbres ouvrages d'art de l'exploitation fluviale : les ascenseurs hydrauliques du Canal historique du Centre (Patrimoine mondial de l'UNESCO), le plan incliné de Ronquières et le méga ascenseur funiculaire de Strépy-Thieu.

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Fournisseur :

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