Engel & Völkers
Outdoor patio with a square table, wooden chairs, and potted plants. The patio has orange tile flooring and a view of rooftops under a blue sky.

Le Lido vu d'en haut : votre terrasse panoramique au cœur de l'île

450 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale

Description

L'air légèrement salé nous accueille alors que nous descendons du vaporetto, et d'un pas léger, nous nous dirigeons vers notre propriété. Le Lido se dévoile autour de nous, avec ses plages qui promettent déjà des journées ensoleillées et le Gran Viale qui, à dix minutes à pied, s'annonce comme un point de départ pratique pour explorer la ville. Nous arrivons devant une entrée discrète, qui ne cache que deux logements. Nous montons les escaliers jusqu'au deuxième étage et, en franchissant le seuil de l'appartement, nous sommes enveloppés par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le regard se pose immédiatement sur les poutres apparentes, qui dessinent un plafond de caractère, conférant élégance et charme intemporel à chaque recoin. Les espaces sont bien répartis, s'écoulant naturellement entre deux chambres et un petit bureau que l'on pourrait imaginer de nombreuses façons différentes. Les deux salles de bains offrent des solutions distinctes ; l'une d'elles, en particulier, avec ses lignes et ses détails, nous transporte dans le temps, évoquant la Belle Époque française, un petit joyau inattendu. En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la cuisine, bien organisée et équipée de tout le nécessaire. De là, un accès direct nous conduit au véritable cœur de la maison : la grande terrasse habitable. Une vue sur la mer nous accueille, encadrée par les toits environnants. Il est facile d'imaginer ici des soirées entre amis, des rires et des apéritifs qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil, avec le ciel qui se teinte de rose et d'orange. Le chauffage autonome est un atout important et un souci en moins en termes de gestion et de dépenses. À la fin de la visite, nous avons le sentiment que cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge alliant l'authenticité architecturale vénitienne au confort et aux services que l'île du Lido offre généreusement. Parfait pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre au Lido toute l'année ou qui recherche un pied-à-terre confortable pour explorer Venise, avec une touche d'élégance intemporelle.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-02ZHOE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Lido Centro, Lido

    Le Lido de Venise est une station balnéaire prisée tant par les Vénitiens que par les touristes venus d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses magnifiques plages. Le style Art nouveau caractérise encore toute l'île, accompagné d'une atmosphère « Belle Époque » qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre Festival du cinéma. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes grâce à plusieurs lignes de transport public aquatique et toute l'île est accessible en voiture, qui peut être transportée grâce au service de ferry-boat public reliant le Lido au continent. La propriété est située dans un emplacement central, à proximité des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry-boat, supermarchés, restaurants...), mais dans un quartier calme et pratique pour accéder aux plages, qu'elles soient équipées de cabines caractéristiques ou libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palazzo del Cinema rend cette propriété encore plus exclusive.

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      • 1 Salle de bain
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    Fournisseur :

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