Paris XV - Lumineux 3 pièces de 61m2 à réinventer - Vaugirard

724 500 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
~61 m² Surface totale
~61 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers Motte-Picquet, spécialiste du 15ᵉ arrondissement et des biens familiaux de prestige, vous invite à découvrir au pied du métro Vaugirard métro station, au sein d'un élégant immeuble Art Déco donnant sur le Square Adolphe Chérioux, ce lumineux appartement de 2/3 pièces au 6ᵉ étage à réinventer. Il se compose d’un grand séjour avec alcôve et bow-windows offrant une belle vue sur le square, d’une cuisine, d’une chambre sur cour avec penderie, d’une salle de bains. Une cave complète ce bien. Clair, calme et idéalement situé, à proximité des commerces et transports. DPE : D/223 GES : D/34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ - 1160€ Copropriété de 637 lots Charges annuelles moyennes : 5014€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Sous-solSystème de sécuritéVue ouverte

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Lucas Muller

ID de la propriété: W-048IWL

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Situé dans un secteur prisé du 15ᵉ arrondissement, ce quartier allie calme résidentiel et vie urbaine dynamique. Il est ponctué de charmants espaces verts, avec un square agréable pour se promener, se détendre ou profiter des activités en plein air. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec des stations de métro et lignes de bus à proximité, facilitant l’accès rapide à Paris et à ses principaux centres d’activité. Vous trouverez également toutes les commodités du quotidien à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, marchés, cafés, restaurants et services variés. L’atmosphère y est conviviale, sécurisée et idéale pour une vie de quartier harmonieuse. Résolument vivable et pratique, ce secteur séduit autant les familles que les citadins à la recherche d’un cadre de vie agréable et lumineux, avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.