Joya histórica renovada dentro de la zona del Parc Güell de Gaudí.

3 500 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~600 m² Surface habitable
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Desde Engel&Völkers i en exclusiva les presentamos una joya renovada premium , única i exclusiva en todo Barcelona,. La casa en estado impecable, ha recibido una reoforma total y ofrece 600 m² de superficie habitable y 400 m² de superficie total, con 7 estancias y 7 baños. Construida en 1936 y modernizada en 2026, combina carácter histórico y confort contemporáneo. La vivienda transmite una sensación de amplitud y serenidad, con estancias luminosas que se abren a una agradable vista verde. Su distribución invita a vivir y recibir con elegancia, en un ambiente sofisticado y privado. Disfrute de una terraza en la azotea de 50 m², ademas de un jardín realizado por un paisajista pensado y estufdiado para tener la sensacion de oasis ideal para momentos al aire libre. Incorpora un aparatamento con cocina independiente equipada, despacho, armarios empotrados y acabados pensados para el máximo bienestar. El sistema de alarma aporta tranquilidad y exclusividad. Una propiedad singular que une prestigio, espacio y estilo en una de las ciudades más deseadas: una oportunidad para estrenar lujo con historia.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Casain

ID de la propriété: W-048T56

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Salles de bains

    7

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface habitable

    ~600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Tapis

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Gràcia, Barcelone

Ubicada en la codiciada zona de La Salut–Gràcia, esta dirección es ideal para compradores que valoran privacidad, vida de barrio sofisticada y acceso inmediato a la Barcelona más cultural, sin renunciar a la calma residencial. La conectividad es excelente: el Park Güell se alcanza en 6 min a pie; el centro de Gràcia (Plaça de la Vila) en 20 min a pie o 10 min en coche. Passeig de Gràcia queda a 18 min en coche o 30 min en metro, y Plaça Catalunya a 22 min en coche o 35 min en metro. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat está a 30–35 min en coche. A pocos minutos encontrará gastronomía de autor, boutiques, mercados locales y una vibrante agenda cultural. Para el ocio, destacan paseos panorámicos por el Park Güell, rutas por los miradores del Carmel y la oferta de teatros, galerías y cafés emblemáticos de Gràcia. El entorno combina calles arboladas, arquitectura modernista y una atmósfera exclusiva, con el privilegio de vivir junto a uno de los iconos más admirados de Gaudí. Un enclave que eleva el día a día a una experiencia genuinamente barcelonesa y refinada.

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