Joyau historique rénové face au Parc Güell de Gaudí.
3 500 000 €
- 7 Pièces
- 7 Salles de bains
- ~400 m² Surface totale
- ~600 m² Surface habitable
- ~50 m² Surface de la terrasse
Description
Depuis Engel&Völkers, en exclusivité, nous vous présentons un joyau premium rénové, unique et exclusif dans toute Barcelone.
La maison, en état impeccable, a fait l’objet d’une rénovation complète et offre 600 m² de surface habitable et 400 m² de surface totale, avec 7 pièces et 7 salles de bains. Construite en 1911 et 1912 et modernisée en 2026, elle allie caractère historique et confort contemporain. Ces maisons s’appellent Casas Agusti Coma, de l’architecte Jaume Gustà Bondia.
La propriété dégage une sensation d’espace et de sérénité, avec des pièces lumineuses s’ouvrant sur une agréable vue verdoyante. Son agencement invite à vivre et à recevoir avec élégance, dans une atmosphère sophistiquée et intime.
Profitez d’une terrasse sur le toit de 50 m², offrant des vues uniques sur la skyline de Barcelone, ainsi que d’un jardin conçu par un paysagiste, pensé et étudié pour procurer une sensation d’oasis, idéal pour des moments en plein air. Elle comprend un appartement avec cuisine indépendante équipée, bureau, placards intégrés et finitions conçues pour un bien-être maximal. Le système d’alarme apporte tranquillité et exclusivité.
Une propriété singulière qui réunit prestige, espace et style dans l’une des villes les plus prisées : une opportunité d’inaugurer un luxe chargé d’histoire.
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verte
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Esther Casain
ID de la propriété: W-048T56
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
7
- Salles de bains
7
- Surface totale
~400 m²
- Surface habitable
~600 m²
- Surface de la terrasse
~50 m²
- Espace jardin
~300 m²
- Sol
Tapis
- Restrictions de construction
Monument de la façade du bâtiment
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1936
- Certificat énergétique disponible
En cours
Localisation : Gràcia, Barcelone
Située dans le quartier très recherché de La Salut–Gràcia, cette adresse est idéale pour des acquéreurs qui privilégient la confidentialité, une vie de quartier sophistiquée et un accès immédiat à la Barcelone la plus culturelle, sans renoncer au calme résidentiel.
La connectivité est excellente : le parc Güell juste en face et accessible à pied ; le centre de Gràcia (Plaça de la Vila) à 20 min à pied ou 10 min en voiture. Le Passeig de Gràcia est à 18 min en voiture ou 30 min en métro, et la Plaça de Catalunya à 22 min en voiture ou 35 min en métro. L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à 30–35 min en voiture.
À quelques minutes, vous trouverez une gastronomie d’auteur, des boutiques, des marchés locaux et une programmation culturelle dynamique. Pour les loisirs, se distinguent les promenades panoramiques dans le parc Güell, les itinéraires vers les belvédères du Carmel et l’offre de théâtres, galeries et cafés emblématiques de Gràcia.
L’environnement allie rues arborées, architecture moderniste et atmosphère exclusive, avec le privilège de vivre aux côtés de l’un des icônes les plus admirées de Gaudí. Un emplacement qui transforme le quotidien en une expérience authentiquement barcelonaise et raffinée.
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