Maison de campagne exclusive sur deux niveaux avec vue sur le lac, Sutri

C'est avec plaisir que la boutique Engel&Völkers de Viterbo propose à la vente une élégante maison de campagne panoramique située sur une colline, avec une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano. La maison s'étend sur deux niveaux, avec une surface d'environ 395 m², un jardin d'environ 5 000 m² avec des arbres de grande taille, un oliveraie et un verger qui encadrent la maison comme un tableau impressionniste. La propriété est conçue de manière fonctionnelle, fidèle à sa vocation résidentielle. Rez-de-chaussée : En entrant par la grande entrée, on atteint un double salon avec une grande cheminée, la salle à manger est adjacente à la cuisine sur mesure avec des carreaux de couleur douce, en bois de châtaignier et terre cuite. En sortant de la cuisine, on accède à un grand patio pavé avec un four à bois et une zone barbecue couverte où se trouve une table conviviale pour les dîners entre amis ou en famille, et un large plan de travail pour ceux qui aiment cuisiner. Pour compléter la cuisine, il y a une pièce destinée à un garde-manger qui peut également servir de débarras ou de buanderie. En passant encore par l'entrée, on arrive à une première chambre double, un bureau élégamment meublé qui donne sur le porche du jardin et deux salles de bains pour les invités. Premier étage : Par un bel escalier intérieur, on arrive à l'étage supérieur où l'on trouve un petit salon, 5 chambres ; deux doubles avec salle de bains attenante et une petite chambre avec une jolie salle de bains attenante. À cet étage, il y a aussi une salle de bains de courtoisie pour les invités. Au rez-de-chaussée, le sol est en terre cuite naturelle, tandis qu'au premier étage, le parquet apporte chaleur et intimité. La beauté de cette maison réside dans la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs tout en conservant le charme d'un lieu éloigné de l'agitation de la ville. La maison est principalement orientée au sud, dispose d'un système photovoltaïque, de deux dépôts/garages, de places de parking non couvertes, et d'un portail électrique. Cette propriété est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans des zones résidentielles paisibles mais proches du village, Sutri, à une heure de Rome et à quelques kilomètres de Trevignano. La maison se prête ensuite à un usage d'hébergement touristique ou comme forme d'investissement pour un lieu suggestif à utiliser pour des événements et/ou comme maison de charme. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.