Beautiful semi-detached villa in Modena

1 500 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~610 m² Surface totale

Description

Villa with park, pool, and accessory building in the locality of Albareto In a private setting immersed in the greenery of the Modenese countryside, we offer for sale a prestigious semi-detached villa on two levels, in excellent condition, with refined finishes and efficient systems. The property is situated on a plot of approximately 10,000 sqm, fully fenced, and includes: a spacious two-story semi-detached villa, also ideal for two families; a multifunctional accessory building (guesthouse, garage, storage, etc.); a private pool, perfectly integrated into the park; a wooded park with an ornamental garden and large green spaces; a patio and covered veranda, ideal for enjoying the outdoors in every season. A tranquil setting, yet convenient to the main roads and the city of Modena. A unique solution, perfect for those seeking tranquility, ample space, and contact with nature, without sacrificing comfort and construction quality. *The present information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID de la propriété: W-0304NA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~610 m²

  • Espace jardin

    ~10 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Localisation : Modène, Émilie-Romagne

The villa is located in the locality of Albareto, just a few minutes by car from the center of Modena, in a quiet area surrounded by greenery, perfect for those who wish to live in nature without giving up the convenience of services. The area is characterized by large countryside spaces, with well-spaced houses ensuring privacy and tranquility, yet at the same time excellently connected to the main roads, the ring road, and the A1 highway. Nearby there are schools, essential services, bike paths, and nature trails.

Plan

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