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A brick house with a gray roof and manicured green hedges on a cloudy day.

Villa prête à emménager sur grand terrain à Wortegem-Petegem, verdoyant

Prix sur demande
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~240 m² Surface habitable
  • ~1 020 m² Surface du terrain

Description

Dans un environnement calme et particulièrement beau à Wortegem-Petegem se trouve cette villa prête à emménager, située sur un terrain spacieux de 1.020 m². Une combinaison idéale d'espace, de confort et d'intimité, entourée de verdure. La maison vous accueille par un hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace de vie agréable avec vue sur le jardin. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin repas, idéale pour un usage quotidien. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de rangement pratique et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile à entretenir avec une terrasse ensoleillée, dont une partie est couverte - parfait pour se détendre toute l'année. De plus, la maison est dotée d'un double garage et d'une allée avec place pour deux voitures. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau avec espace de rangement supplémentaire, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace de rangement supplémentaire est disponible via le grenier, la cave et l'abri de jardin. Cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort de vie dans un environnement vert et rural. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle à caractère rural Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Permis de lotir Aucune obligation de rénovation applicable EPC : 257 kWh/m² - UC : 2537633 P-score : A et G-score : A
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-02ZLB1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Surface du terrain

    ~1 020 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage des poêles

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à caractère rural

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Petegem-aan-de-Schelde, Wortegem-Petegem

Wortegem-Petegem est une commune rurale et verdoyante dans les Ardennes flamandes, connue pour son environnement résidentiel paisible et sa belle nature. La commune offre une agréable combinaison de charme villageois, d'espace ouvert et de qualité de vie, idéale pour ceux qui aiment vivre en toute tranquillité sans sacrifier le confort. Grâce aux bonnes connexions via la N60, Oudenaarde, Courtrai et Gand sont facilement accessibles. Les transports publics et les commodités locales se trouvent à proximité. L'environnement vert et vallonné est parfait pour la marche et le vélo, tandis que les écoles, les magasins et les infrastructures sportives assurent un cadre de vie agréable et pratique.

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