Engel & Völkers
A spacious living room with a spiral staircase, white sofas, wooden floors, and exposed beams. Portraits hang above a balcony.

Domaine exceptionnel avec une intimité et une grandeur absolues

Prix sur demande
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~850 m² Surface habitable
  • ~122 100 m² Surface du terrain

Description

Vivez une expérience de vie inégalée dans un endroit unique en Flandre. Nichée dans un cul-de-sac à Kruisem, cette villa exceptionnelle offre une combinaison rare de luxe, d'espace et de sérénité. Avec un terrain de plus de 12 hectares, vous jouirez d'une tranquillité et d'une intimité absolues, entouré par la nature. Le vaste jardin est le plus grand atout de ce domaine. Une oasis de verdure magnifiquement aménagée où chaque saison offre une nouvelle vue enchanteresse. Le terrain comprend également plusieurs prairies et un chemin, idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui aiment les grands espaces autour d'eux. L'imposante allée vous conduit à la maison principale, où authenticité et grandeur vont de pair. La maison a été construite dans le respect du charme authentique d'une ferme, ce qui se traduit par de belles poutres en bois et des matériaux chaleureux. Avec une surface utile de 735 m², cette propriété offre une expérience de vie généreuse. En entrant par le spacieux hall d'entrée avec toilettes invités, on est immédiatement plongé dans une atmosphère de tranquillité et de classe. L'espace de vie, ouvert sur le faîtage, rayonne d'ouverture et d'élégance. La cheminée constitue le cœur chaleureux de la maison et crée une atmosphère accueillante. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offre une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses et une première salle de bains. Le premier étage offre un bel espace de bureau avec sa propre bibliothèque. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une vue phénoménale sur votre propriété. De plus, vous trouverez deux chambres spacieuses avec une salle de bain commune et la chambre principale avec sa salle de bain attenante. La maison principale dispose d'un double garage intérieur, d'une salle de stockage et d'une buanderie. En outre, la propriété offre une autre annexe entièrement meublée, idéale pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire. Cette propriété est unique - une combinaison exclusive de luxe, de tranquillité et d'expérience de la nature. Ici, vous vivez dans une intimité absolue, avec un jardin qui est un régal pour les yeux tous les jours. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone agricole Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir EPC: 351 kWh/m² UC:2528297 P-score: A, G-score: A
Caractéristiques
BalconGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Vincent Adriaens

ID de la propriété: W-02YYXG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~850 m²

  • Surface du terrain

    ~122 100 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20231212_000151.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kruishoutem, Kruisem

La maison est située dans la commune de Kruisem, une région calme et rurale connue pour son environnement verdoyant et ses charmants villages. Kruisem offre un mélange parfait de nature et de culture, avec de vastes champs, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. La région a une histoire riche, visible dans les sites et le patrimoine locaux. En même temps, toutes les commodités quotidiennes, telles que les magasins, les écoles et les restaurants, sont facilement accessibles. La combinaison de zones résidentielles calmes et d'une bonne accessibilité aux villes voisines fait de Kruisem un lieu de vie attrayant.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Ghent Real Estate Brokerage B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern