Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with a blue sofa, white kitchen cabinets, and a round white table with teal chairs. Colorful pendant lights hang above.

Appartement trois pièces avec jardin privé à Soffiano

345 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable

Description

Au cœur du quartier de Soffiano, l'une des zones les plus prisées et résidentielles de Florence, nous proposons à la vente un appartement raffiné au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2023 avec une grande attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité. Le bien se trouve à l'intérieur d'un immeuble en excellent état de maintenance, très proche de tous les principaux services. La position est l'un des points forts de cette propriété : l'arrêt de tramway "Arcipressi" se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une liaison rapide et directe avec le centre de Florence et avec les principales zones de la ville. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des supermarchés, des magasins et des espaces verts, ainsi que l'Institut Galileo Galilei, facilement accessible, rendant cette solution idéale à la fois pour les familles et pour ceux qui recherchent confort et commodité au quotidien. L'appartement se distingue par une atmosphère accueillante. L'entrée s'ouvre sur une zone de jour lumineuse, où la cuisine moderne et le séjour coexistent dans un seul espace harmonieux, pensé pour la convivialité et la détente. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, mettant en valeur les tons chauds des finitions et la qualité des matériaux choisis. La zone nuit accueille deux chambres confortables et bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire dédié à un bureau ou à des invités. Les deux salles de bains, toutes deux soignées dans les moindres détails, présentent des revêtements de haut niveau, alliant élégance et fonctionnalité. Pour compléter la propriété, un délicieux petit jardin privé, parfait pour ceux qui aiment avoir un espace extérieur où se détendre, lire un livre ou organiser des dîners d'été en compagnie. Une véritable valeur ajoutée, rare à trouver dans cette zone. Grâce à la rénovation récente, aux installations modernes et aux finitions de qualité, cet appartement représente une solution prête à habiter, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant, confortable et bien connecté, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Florence. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-046G0T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Espace jardin

    ~12 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

Localisation : Florence, Toscane

Soffiano est l'un des quartiers les plus résidentiels et paisibles de Florence, situé dans la partie sud-ouest de la ville, au pied des premières collines florentines et à quelques minutes du centre historique. C'est une zone très appréciée pour son équilibre entre confort urbain et ambiance détendue, avec des rues ordonnées, des immeubles bien entretenus, des espaces verts et des services à portée de main. La position est stratégique grâce à sa proximité avec l'arrêt de tramway "Arcipressi" à quelques minutes à pied, très proche se trouvent des écoles, des supermarchés, des magasins et des espaces verts, ainsi que l'Institut Galileo Galilei, facilement accessible à pied, jouxtant parfaitement la commune de Scandicci. Le quartier de Soffiano fait partie du district 4 et s'étend vers les collines sud-ouest de la ville, La via di Scandicci rend la zone pratique également pour ceux qui utilisent la voiture ou doivent se déplacer hors de la ville. Ces dernières années, grâce à la ligne T1 du tramway, Soffiano a connu une amélioration significative de la viabilité et des connexions, devenant l'une des zones préférées des familles, des jeunes couples et des professionnels recherchant une qualité de vie plus tranquille sans renoncer à la proximité du centre.

Plan

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Italia S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Italia S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Firenze

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Italia S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern