Magnifique maison de campagne rénovée avec vue sur mer, Minorque

1 350 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~171 m² Surface totale
  • ~1 677 m² Surface du terrain
  • ~80 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans un environnement exceptionnel, cette authentique propriété minorquine allie la tranquillité de la campagne à la proximité de Mahón. Entourée de nature et bénéficiant de superbe vues panoramiques sur la mer, elle offre un cadre de vie unique où intimité, authenticité et confort se conjuguent en parfaite harmonie.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le plus grand soin, préservant l’essence de l’architecture traditionnelle minorquine tout en intégrant le confort contemporain. Les matériaux d’origine ont été restaurés avec attention, tandis que l’isolation intégrale de la maison garantit un excellent confort tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et élégant hall d’entrée, élément emblématique des demeures traditionnelles de Minorque. Celui-ci dessert un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec salle à manger, pensée comme le cœur de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec salle de bains en suite, une buanderie pratique et l’escalier menant à l’étage supérieur.

À l’étage se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, un espace lumineux et intime offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement privé, de terrains offrant un grand potentiel pour l’aménagement de jardins méditerranéens et d’une agréable terrasse située devant la maison, idéale pour profiter du panorama et de la mer.

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose d’une citerne d’une capacité de 30 tonnes d’eau, garantissant une excellente autonomie.

Une propriété de caractère, rénovée avec élégance, qui conserve toute l’authenticité de la Minorque traditionnelle dans un cadre privilégié face à la mer.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Mahón

Votre conseiller: Francisco Arnau Lopez

ID de la propriété: W-049WO0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~171 m²

  • Surface du terrain

    ~1 677 m²

  • Surface de la terrasse

    ~80 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    179.5 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

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