Maison individuelle exclusive avec deux logements indépendants et piscine à Sant Antoni de Vilamajor.

850 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~332 m² Surface totale
  • ~227 m² Surface habitable
  • ~2 384 m² Surface du terrain

Description

Le privilège d’une vie de style seigneurial, avec une intimité maximale, un design fonctionnel et à deux pas de tous les services.

Engel & Völkers présente cette magnifique propriété unifamiliale de grande qualité architecturale, située dans un quartier résidentiel d’une tranquillité absolue à Sant Antoni de Vilamajor et à quelques minutes à pied seulement du centre de Llinars del Vallès. Cette finca exclusive se distingue par la présence de deux logements indépendants entièrement équipés au sein d’une spectaculaire parcelle plane, ce qui en fait une option idéale pour des familles multigénérationnelles ou pour recevoir des invités.

En franchissant le seuil de la maison principale, un élégant et vaste hall d’entrée nous accueille. Sur la droite, le rez-de-chaussée déploie un espace nuit composé d’une suite parentale et d’une chambre individuelle, complétés par une salle de bains invités complète. Au cœur de ce niveau, on découvre un majestueux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, sublimé par une chaleureuse cheminée et relié à une cuisine avec espace repas, ouverte, pratique et entièrement équipée. Depuis cet espace, on accède directement à l’idyllique porche extérieur, à l’espace barbecue en dur et à la superbe piscine au sel.

Un bel escalier en bois naturel mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres doubles et une grande suite avec salle de bains complète équipée d’une baignoire. Cet étage se distingue par une spectaculaire bibliothèque ouverte en mezzanine sur le salon principal, un dressing indépendant et une autre salle de bains complète. Les finitions intérieures reflètent une qualité exceptionnelle : parquet dans le salon et les chambres, grès cérame haute résistance dans les pièces d’eau, fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation thermique optimale et chauffage au fioul avec une cuve de 900 litres.

À quelques mètres, la seconde habitation indépendante conserve la même finesse esthétique et un confort maximal. Principalement de plain-pied, elle offre un agréable salon-salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres doubles, une salle de bains complète avec douche à l’italienne et un espace buanderie. À l’étage, une troisième chambre double en suite avec sa propre salle de bains complète.

L’extérieur de la propriété est complété par un jardin périphérique soigné qui entoure un grand garage fermé pour deux véhicules avec zone de stockage technique.

Si vous souhaitez découvrir en personne cette opportunité unique d’investissement et de qualité de vie, nous vous invitons à contacter notre équipe Engel & Völkers afin d’organiser une visite privée.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ninoska Martin

ID de la propriété: W-04A0CG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~332 m²

  • Surface habitable

    ~227 m²

  • Surface du terrain

    ~2 384 m²

  • Surface utilisable

    ~227 m²

  • Espace jardin

    ~2 146 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    378 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    378 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Antoni de Vilamajor, Catalogne

Cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement incomparable sur le territoire de Sant Antoni de Vilamajor, dans un quartier résidentiel qui se distingue par la préservation de l’intimité de ses habitants tout en restant en parfait contact avec l’environnement naturel du Vallès Oriental.

La commune offre un art de vivre paisible et de grande qualité, réputée pour ses itinéraires paysagers et sa proximité avec le Parc naturel du Montseny.

La propriété dispose d’excellentes liaisons de transport, permettant un accès rapide à des centres urbains majeurs comme Granollers et à des pôles d’affaires stratégiques via des axes routiers clés tels que l’autoroute AP-7 et la voie rapide C-17.

La localité se distingue également par son dynamisme, avec une offre de services sélectionnée, des établissements scolaires nationaux et internationaux, des commerces de proximité de premier plan et une vie sociale et gastronomique animée.

Plans (2)

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