Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

2 590 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

9 Pièces
5 Chambres
4 Salles de bains
~445 m² Surface totale
~445 m² Surface habitable
~3 400 m² Surface du terrain
~97 m² Surface de la terrasse

Description

Splendide Villa d'architecte, 445 m² de pure élégance, une vue à couper le souffle sur la mer, et piscine. Cette villa de prestige est un véritable chef-d'œuvre architectural où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Une très grande pièce de vie, avec de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine entièrement équipée, un dressing et un bureau, le tout donnant un magnifique panorama sur la mer. Avec ses 5 chambres , cette villa offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans le confort absolu. L'intérieur allie modernité et raffinement pour une expérience unique. A l'extérieur, un magnifique jardin luxuriant avec différents arbres fruitiers, une salle de jeux, plusieurs terrasses et une grande piscine 13x5m. Également, un appartement indépendant de plain pied, parfait pour accueillir. Situation géographique optimale, à 5 minutes du centre ville et des plages de la Promenade des Anglais. 2 grands garages complètent l'offre, Possibilité de stationner une dizaine de véhicules à l'intérieur de la propriété. DPE : B-71; GES : B-10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940 € - 2710 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneTerrain de jeux

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Fabien Boitiere

ID de la propriété: W-02ZFYP

Localisation : Fabron, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.