Vacant lot with a large tree on the left, brown dirt, green grass, and a brick house in the background. [AI-generated text]

Terrain à bâtir de 2 981 m² pour maison quatre façades, avec vue unique

420 000 €

~2 981 m² Surface du terrain

Description

Ce terrain à bâtir est situé à Blakmeers, à Affligem. Sa superficie est de 2.981 m² et il est actuellement aménagé en prairie. Le terrain convient à la construction d’une habitation quatre façades et présente une largeur à rue d’environ 25 mètres.

Le terrain à bâtir se trouve dans un environnement calme et verdoyant et offre une vue unique sur la nature.

Il convient de tenir compte des prescriptions urbanistiques en vigueur :

Une ligne de construction minimale de 6 mètres
Le bâtiment principal peut avoir une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage
Le règlement actuel relatif aux eaux pluviales est d’application
Maximum 1/3 de la superficie peut être imperméabilisé
Dans la zone de recul, seul un accès carrossable d’une largeur maximale de 3 mètres et un chemin d’accès à la porte d’entrée d’une largeur maximale de 1,50 mètre sont autorisés.
Le reste de la zone de recul doit être aménagé avec des plantations

Aucun permis d’urbanisme obtenu

Affectation récente : zone d’habitat à caractère rural

Aucune mesure judiciaire imposée

Aucun droit de préemption

Aucun permis de lotir

Score P : D

Important : le prix indiqué est un prix indicatif !

Engel & Völkers Gent Centrum

+32 9 223 28 23

Votre conseiller: Sara van der Meersche

ID de la propriété: W-0495W0

Détails de la propriété

Type d'objet
Emplacement

Surface du terrain
~2 981 m²

Obligation d'information

Risque d'inondation du terrain
D

Permis d'urbanisme délivré
Non

Localisation : Hekelgem, Affligem

Blakmeers est une rue résidentielle paisible située à Hekelgem, une section de la commune d’Affligem. La rue se caractérise par des maisons individuelles implantées sur de grandes parcelles, entourées de verdure et offrant des vues sur la campagne. Le quartier dégage un charme rural, avec, à proximité, des itinéraires de promenade et de randonnée à vélo traversant le paysage de l’abbaye d’Affligem. Malgré son cadre champêtre, Blakmeers est facilement accessible par l’E40 et se trouve à courte distance des commerces, des transports en commun et d’autres commodités. C’est une agréable rue résidentielle pour ceux qui apprécient le calme, l’espace et la nature.

Distances des grandes villes :

Bruxelles : env. 20 km

Gand : env. 40 km

Anvers : env. 50 km

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