Engel & Völkers
Exclusivité
Interior view of a modern home with a stone fireplace, wood floors, and a glass-enclosed tree. A dining table and chairs are visible in the background.

L'écologie sous son meilleur jour

1 200 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~235 m² Surface habitable
  • ~1 711 m² Surface du terrain

Description

Au cœur du parc naturel du Montseny et avec des vues panoramiques, orientée vers le sud, nous trouvons cette maison unique, saine, passive et écologique, construite entièrement en matériaux naturels et sans émission de produits chimiques volatils, 235 m2 construits sur un terrain de 1 700 m2. En entrant, on peut déjà apprécier qu'il s'agisse d'une propriété spéciale, avec de grands espaces, très confortables et pratiques pour les habitudes modernes de notre société actuelle. Entièrement contrôlé par son système domotique, nous profiterons des dernières technologies au service des économies d'énergie, du confort et de la santé. Construite avec la dernière technologie Passive-Haus, structure en bois, isolation extérieure en liège naturel, et intérieure en fibres de bois Gutex, dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un grand salon avec une cheminée centrale qui sépare les deux environnements, la salle à manger et le salon à côté d'un beau jardin japonais qui nous donne accès à la zone nuit, dans laquelle nous trouverons une suite spectaculaire, avec son immense baignoire et sa douche extérieure vitrée. La propriété dispose également d'une deuxième chambre, d'une autre salle de bain complète et d'un loft avec un bureau et une petite salle de sport. Il y a aussi une salle pour les installations et un espace de lavage. La construction est prête à être agrandie de 40 m2 au rez-de-chaussée, et aussi d'un premier étage sur toute la surface. À l'extérieur, nous pouvons nous détendre dans un grand jardin, ou profiter de l'espace barbecue où nous pouvons cuisiner nos propres produits récoltés dans le jardin biologique surélevé pour une plus grande commodité de manipulation, avec un système d'irrigation automatique au goutte-à-goutte gérable via App, comme toute la zone du jardin.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Joan Lluis Marigot

ID de la propriété: W-02QN90

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~235 m²

  • Surface du terrain

    ~1 711 m²

  • Surface utilisable

    ~235 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Riells i Viabrea, Catalogne

La population d'Arbucies, est située dans un lieu d'une grande beauté, au sein du Parc Naturel du Montseny et de la région des Guilleries, déclarée zone de protection des Espaces d'Intérêt Naturel. Cela permet à cette population de bénéficier d'une grande diversité botanique et exceptionnelle de la faune qui permet au visiteur d'être un témoin, de paysages typiquement méditerranéens et même de certains subalpins comme les Agudes. Parfaitement communiqué, il se trouve à moins d'une demi-heure de route de la plage de la Costa Brava à Blanes (30 km) et de l'aéroport de Gérone-Costa Brava (35 km). Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud, nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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