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Storefront of a clothing boutique with mannequins in the window, set between brick buildings on a city street.

Commerce brut en centre de Diepenbeek

82 500 €
  • ~106 m² Surface totale
  • ~55 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur du centre de Diepenbeek se trouve ce local commercial de plain-pied d’env. 55 m², idéal pour un magasin, un bureau ou une profession libérale. Grâce à sa situation centrale sur la dynamique Dorpsstraat, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Atouts : • Situation centrale au centre de Diepenbeek • Env. 55 m² de surface commerciale • Terrasse d’env. 25 m² • Possibilité d’acheter également l’appartement duplex situé au-dessus. Renseignez-vous sur les conditions ! Ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation dans un emplacement visible, accessible et central. Données générales : • Année de construction 1972 • Superficie de la parcelle : 106 m² • Surface de plancher utile : 55 m². • Non situé en zone d’espace ouvert sensible aux inondations
Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Noord-Limburg

Votre conseiller: Marco Patteet

ID de la propriété: W-049EO3

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Autre

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~55 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Béton

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Obligation d'information

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Diepenbeek, Région flamande

Ce bien se situe en plein centre, Dorpsstraat 3 boîte 1 à Diepenbeek, à distance de marche des commerces, de l’horeca, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale près de l’E313, il bénéficie aussi d’une liaison aisée avec les communes voisines telles que Genk, Hasselt, Diepenbeek et Bilzen. Cet emplacement allie visibilité locale et accessibilité régionale – un atout pour tout entrepreneur.

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