Maison mitoyenne d’angle exclusive avec jardin privé, 4 chambres, combles aménagés et garage double à Sant Vicenç dels Horts

Engel & Völkers présente cette maison mitoyenne d’angle exclusive, qui se distingue par son excellente luminosité naturelle et sa ventilation, grâce à ses baies vitrées sur toute la façade latérale. La propriété est répartie sur quatre niveaux reliés entre eux, combinant des espaces fonctionnels et des extérieurs parfaitement aménagés.

Le niveau d’accès comprend un hall d’entrée, un accès direct depuis la rue et un garage privé pour deux véhicules, avec un espace de rangement sous l’escalier. Depuis le garage, on accède au jardin privé, composé d’une terrasse pavée en grès extérieur — idéale pour installer une salle à manger d’été avec barbecue — et d’une vaste bande latérale paysagée offrant intimité et suffisamment d’espace pour installer une piscine.

Le premier étage accueille l’espace de vie, composé d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée maçonnée, de toilettes invités et d’une cuisine indépendante d’origine, en parfait état de conservation, entièrement extérieure et baignée de lumière naturelle.

Le deuxième étage abrite l’espace nuit, avec quatre chambres meublées : la chambre principale double, dotée d’un grand placard sur mesure ; une deuxième chambre double ; une grande chambre simple ; et une quatrième chambre simple donnant sur un balcon extérieur. Ce niveau est complété par une salle de bains entièrement rénovée en 2020.

Le dernier étage accueille un agréable espace polyvalent sous combles, habillé de plafonds en bois et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une vaste terrasse extérieure communicante, ainsi qu’à un espace de rangement dissimulé sous la toiture.

La maison est vendue meublée à tous les étages et comprend les gros appareils électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, téléviseur, lave-linge et sèche-linge), à l’exception du petit électroménager et des objets de décoration personnels. Elle dispose d’un chauffage par radiateurs au gaz naturel, de la climatisation par splits réversibles, de la possibilité d’installer des panneaux solaires grâce à l’inclinaison du toit, ainsi que de la possibilité technique d’aménager un ascenseur extérieur.

Note légale : Le prix de vente indiqué n’inclut ni les impôts et frais liés à la vente (ITP, frais de notaire, d’enregistrement et de gestion), ni les honoraires professionnels d’intermédiation immobilière éventuellement dus par l’acquéreur.