Two-story gray house with a stone-walled pool area, artificial grass, lounge chairs, and a hanging chair under a blue sky. [AI-generated text]

Magnificent house in Abrera with a garden, pool, and stunning views.

495 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~182 m² Surface totale
  • ~148 m² Surface habitable
  • ~455 m² Surface du terrain
  • ~18 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2003

Description

In Can Vilalba d'Abrera, this elegant 182 m² house, with 148 m² of living space, offers four bedrooms, three bathrooms and a garage. The ground floor contains the garage. On floor -1, there is a living/dining room with a fireplace and access to the terrace, a kitchen with access to the porch, and a bathroom. On floor -2, there are four bedrooms and two bathrooms with showers, one of them en suite. Two of the bedrooms provide access to the garden and the salt-chlorinator swimming pool, with impressive views of both Montserrat and all the surrounding villages.

Perfectly maintained by the only owner the house has ever had, it combines spaciousness, comfort and a privileged location. It features solar panels, a salt water softener, Culligan water treatment, gas heating and split air conditioning.

The interiors convey warmth and sophistication, with parquet flooring and a layout designed for refined family living. Natural light and open views towards green areas and Montserrat create a serene and exclusive atmosphere.

The fireplace is a central feature of the home, ideal for enjoying memorable moments. The 18 m² terrace and private garden with swimming pool extend the living space outdoors, while the central gas heating and alarm system ensure comfort and peace of mind.

An exceptional residence in Abrera, where contemporary elegance, privacy and harmony with the surroundings come together to offer an incomparable living experience.

Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Sanuy

ID de la propriété: W-04BXEU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~182 m²

  • Surface habitable

    ~148 m²

  • Surface du terrain

    ~455 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Surface utilisable

    ~148 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Abrera, Catalogne

Abrera offers a privileged residential lifestyle for families and professionals who value tranquillity, nature and excellent connections with Barcelona. The municipality has shops, schools, healthcare services and restaurants, while the Ferrocarrils de la Generalitat railway station connects it with Barcelona in approximately 45 minutes.

The surroundings invite you to enjoy walks, cycling and excursions through the Baix Llobregat landscape and the nearby mountains. By car, Barcelona is around 35 minutes away, El Prat Airport approximately 30 minutes and Montserrat about 25 minutes away—an exceptional combination of accessibility and quality of life.

Abrera stands out for its welcoming atmosphere, green spaces and proximity to major transport routes. A distinguished location for living peacefully and comfortably, with immediate connections to Catalonia’s main attractions.

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