Appartement Meublé avec Vue Mer et Piscine à Olhão

650 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~108 m² Surface totale

Description

Appartement meublé en bord de Ria Formosa à Olhão, avec piscines rooftop, parking privé et revenu locatif actif, idéal pour vivre ou investir. Si vous souhaitez recevoir des images supplémentaires ou des informations complémentaires sur le bien, notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Cet appartement offre une occasion rare de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus prisées du Sotavento Algarvio, juste à côté de la Ria Formosa. Situé dans un immeuble contemporain et bien entretenu, le bien bénéficie d'un environnement unique, où la tranquillité du paysage naturel se conjugue avec la proximité du centre animé de la ville. La lumière naturelle, l'ambiance sereine et les vues toujours changeantes sur la ria créent un cadre privilégié, des matinées lumineuses aux tons dorés du coucher de soleil. L'emplacement en bord de mer garantit une expérience de vie distincte, difficile à reproduire dans d'autres appartements à Olhão. Les résidents disposent : - Parking privé - Accès exclusif à un élégant rooftop panoramique avec deux piscines, l'une extérieure et l'autre chauffée L'appartement est vendu entièrement meublé, se présentant comme une solution prête à habiter, idéale tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances en Algarve. Actuellement sous contrat de location actif, le bien génère un revenu immédiat, avec un rendement annuel de 5 %, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, bénéficiant d’une forte demande sur le marché et d’un solide potentiel de valorisation. La combinaison entre emplacement premium, commodités modernes et rentabilité fait de cet appartement une proposition de haute valeur patrimoniale. Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour fournir plus d'informations ou organiser une visite privée. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape, vous aidant à concrétiser avec confiance votre prochain investissement immobilier en Algarve.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-02Q35L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~108 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Olhão, District de Faro

Les appartements Delmar Waterfront sont situés à proximité du port d'Olhão. Cette ville charmante ayant une forte tradition de pêche possède un fort lien émotionnel avec la Ria Formosa, Olhão vient d’inaugurer la promenade du front de mer, une toute nouvelle marina et un port de plaisance Ici vous pouvez amarrer votre bateau, ou embarquer pour l’un des ferries ou bateaux-taxi qui traversent quotidiennement la baie jusqu’aux magnifiques îles d’Armona, Culatra et Farol. C’est une région de collectionneurs de coquillages, de fruits de mer de grande qualité, de pêche fraiche, donnant lieu à une vaste gamme de restaurants gastronomiques. Olhão est aussi connu par son fameux marché et légumes de maraichers locaux en plein air. C’est également ici que se situe “Quinta do Marim” très connu pour son bon travaille dans la préservation des espèces du Parque Natural da Ria Formosa. Les dernieres années, Olhão été découverte par une grande quantité d’étrangers, incluant des artistes qui ont ouvert des ateliers dans la ville. La municipalité est composée par les communes (freguesias) de Olhão, Pechão, Quelfes, Moncarapacho et Fuseta. Fuseta a une historie liée à l’industrie des conserves et est désormais très recherchée par les aficionados de sports nautiques, planche à voile , windsurf ou kitesurf. Olhão est facile d’accès par l’autoroute A22 (Via do Infante) et se trouve à 20 minutes de l’Aéroport Internacional de Faro. La ville offre toute une variété de services et de commodités comme des écoles publiques et privées, Clinique Internationale de Olhão, centre commercial Ria Shopping, pharmacies, police, banques, bus, train et piscine publique.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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