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"SOLD" banner on a bright, modern home with arched glass doors opening to a kitchen and dining area. A small pool is in the foreground.

Maison Moderne à Olhão : Une Transformation Historique Alliant Charme et Confort

Prix sur demande
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~155 m² Surface totale
  • ~121 m² Surface habitable
  • ~94 m² Surface du terrain

Description

Située en plein cœur d’Olhão, cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée en 2019. Anciennement une usine de conserves et un entrepôt de poissons, elle a été transformée en une maison de ville moderne et élégante, alliant harmonieusement le charme traditionnel au design contemporain. Un Design Élégant et Lumineux Cette maison de deux étages offre 2 grandes chambres avec salles de bain privatives, garantissant un confort optimal et une intimité totale. Les plafonds hauts, hérités de l’ancien entrepôt, créent une atmosphère lumineuse, ouverte et apaisante. Au rez-de-chaussée, un espace de vie décloisonné intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme SMEG. Cet espace s’ouvre sur un patio intérieur charmant, baigné de lumière naturelle et décoré dans un style inspiré du Maroc. Il est complété par une petite piscine, idéale pour des moments de détente et de tranquillité. Des Espaces Extérieurs Exceptionnels Un escalier en colimaçon mène à une grande terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le centre historique d’Olhão. Cet espace est parfait pour profiter des douces soirées estivales ou recevoir des invités dans un cadre enchanteur. Rénovation de Qualité et Style Raffiné Cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son authenticité tout en offrant des prestations modernes. Parmi ses caractéristiques : -Fenêtres en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation. -Carrelage traditionnel de Santa Catarina, ajoutant une touche d’authenticité. -Finitions modernes et design pensé dans les moindres détails. Une Opportunité d’Investissement Rentable Ce bien n’est pas seulement une résidence de rêve, c’est aussi une excellente opportunité d’investissement. Avec un taux de rentabilité de 11%, il est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif ou une valorisation à long terme. L’Âme d’Olhão Située dans une zone piétonne du plus grand port de pêche de l’Algarve, cette maison est entourée par la culture riche, les marchés animés et les fruits de mer frais qui font d’Olhão un lieu si unique. Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel unique de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineMeublé
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-02Y1S2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~155 m²

  • Surface habitable

    ~121 m²

  • Surface du terrain

    ~94 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

Localisation : Olhão, District de Faro

Cette propriété est située dans le centre historique d'Olhão, une ville charmante ayant une forte tradition de pêche possède un fort lien émotionnel avec la Ria Formosa, Olhão vient d’inaugurer la promenade du front de mer, une toute nouvelle marina et un port de plaisance Ici vous pouvez amarrer votre bateau, ou embarquer pour l’un des ferries ou bateaux-taxi qui traversent quotidiennement la baie jusqu’aux magnifiques îles d’Armona, Culatra et Farol. C’est une région de collectionneurs de coquillages, de fruits de mer de grande qualité, de pêche fraiche, donnant lieu à une vaste gamme de restaurants gastronomiques. Olhão est aussi connu par son fameux marché et légumes de maraichers locaux en plein air. C’est également ici que se situe “Quinta do Marim” très connu pour son bon travaille dans la préservation des espèces du Parque Natural da Ria Formosa. Les dernieres années, Olhão été découverte par une grande quantité d’étrangers, incluant des artistes qui ont ouvert des ateliers dans la ville. La municipalité est composée par les communes (freguesias) de Olhão, Pechão, Quelfes, Moncarapacho et Fuseta. Fuseta a une historie liée à l’industrie des conserves et est désormais très recherchée par les aficionados de sports nautiques, planche à voile , windsurf ou kitesurf. La ville offre toute une variété de services et de commodités comme des écoles publiques et privées, Clinique Internationale de Olhão, centre commercial Ria Shopping, pharmacies, police, banques, bus, train et piscine publique. Olhão est facile d’accès par l’autoroute A22 (Via do Infante) et se trouve à 20 minutes de l’Aéroport Internacional de Faro.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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